Cadastre de la Landec
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE22097Code postal 22980761 habitants59 voies et 392 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Dinan Agglomeration
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 091 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 39 %, de 1 506 à 2 091 €/m².
- 20191 101 €9 ventes
- 20201 660 €9 ventes
- 20211 440 €9 ventes
- 20221 791 €14 ventes
- 20231 468 €4 ventes
- 20242 222 €13 ventes
- 20252 091 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 091 € | 9 |
| 2024 | 2 222 € | 13 |
| 2023 | 1 468 € | 4 |
| 2022 | 1 791 € | 14 |
| 2021 | 1 440 € | 9 |
| 2020 | 1 660 € | 9 |
| 2019 | 1 101 € | 9 |
| 2018 | 1 242 € | 4 |
| 2017 | 1 452 € | 7 |
| 2016 | 1 168 € | 5 |
| 2015 | 1 506 € | 7 |
| 2014 | 1 594 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Résidence de la Vallée2 100 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Résidence de la Vallée6 ventes · 2 100 €/m²
- Le Four d’En Haut5 ventes · 1 977 €/m²
- Le Beau Guerin4 ventes · 1 799 €/m²
- Résidence le Bastaquin4 ventes · 2 618 €/m²
- Le Bourg4 ventes · 1 864 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,91 €/m²entre 6,97 et 11,39 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,91 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 820 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côtes-d'Armor) est de 8,56 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
- Appartement
- 13,49 €/m²entre 10,70 et 17,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,18 €/m²entre 10,43 et 16,66 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,04 €/m²entre 8,15 et 12,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 701 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 488 € pour 37 m², 3 pièces et plus 723 € pour 72 m², maison 820 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalDinan Agglomeration
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 447 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de la Landec
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur La Landec
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à la Landec
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,06 %
Commune 35,10 %, intercommunalité 1,96 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 4,1 points. En 2025, la moyenne du département (Côtes-d'Armor) est de 43,65 %, et la commune est 6,59 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,72 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,16 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé37,06 % en 2020
- Côtes-d'Armor, moyenne des communes
- 43,65 %en 2025, la commune 6,59 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,72 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,06 % | 8,00 % |
| 2021 | 37,06 % | 9,10 % |
| 2022 | 37,06 % | 9,65 % |
| 2023 | 37,06 % | 11,40 % |
| 2024 | 37,06 % | 12,10 % |
| 2025 | 37,06 % | 12,10 % |
En 2020 : 15,57 % pour la commune, 19,53 % pour le département et 1,96 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Dinan Agglomération.
Les voies de la Landec
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Genêts11
- Allée des Landes17
- arot6
- Bouban6
- Impasse de la Fontaine8
- Impasse du Beauguérin6
- La Croix aux Moines5
- La Métrie12
- La Nation7
- La Porte au Barbier6
- La Roche Levée7
- Launay Arot6
- Le Beauguérin7
- Le Bourg16
- Le Chesnay-Chel14
- Le Désert15
- Le Four d’En Haut10
- Le Veauglais7
- Le Vieux Bourg22
- Résidence de la Vallée31
- Résidence le Bastaquin15
- Résidence les Acacias11
- Résidence les Champs de Pierre6
- Résidence les Châtaigniers12
- Résidence les Noisetiers12
- Route des Chênes12
- Rue de la Touche Diveu6
- Rue des Quatre Vents9
- Rue du Stade11
- Rue les Recouvrais14
- Beauvent1
- Bel Air3
- Bellevue3
- Butte de Beauvent4
- Chanteloup2
- Impasse de l'Étang de Beauvent1
- Impasse de la Métrie2
- Impasse Route des Chênes2
- La Basse Touche4
- La Croix Morelle1
- La Haute Touche5
- La Petite Étouble1
- La Retaudière3
- La Touche Diveu1
- La Ville Anger3
- Le Bastaquin2
- Le Chesnay-Michel1
- Le Douetel2
- Le Grand Beauvent4
- Le Petit Beauvent1
- Le Tertre Isaac1
- Le Veauguerin1
- Les Genêts d'Or1
- Les Rigoles2
- Les Rochettes1
- Maison Orieux2
- Rue de la Chaine Macé3
- Rue des Bois5
- Rue des Portes3
Autres communes du département
Côtes-d'Armor