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Aucadastre

Cadastre de Trédaniel

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE22346Code postal 22510906 habitants93 voies et 524 adressesPlan local d'urbanisme, Tredaniel

Maison, prix médian1 755 €/m²sur 5 ventes en 2025Loyer7,92 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière50,50 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+1,93 point depuis 2020Marché du logementDétenduzone C du zonage de l'ÉtatVoies93524 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Trédaniel, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Maison, prix médian en 2025

1 755 €/m²

La commune 1 755Côtes-d'Armor 1 977en 2025
La commune est 11 % en dessous.

Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 17 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 42 %, de 1 239 à 1 755 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 020 €11 ventes
  2. 20201 415 €12 ventes
  3. 20211 333 €11 ventes
  4. 20221 825 €14 ventes
  5. 20232 113 €7 ventes
  6. 20242 088 €3 ventes
  7. 20251 755 €5 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20251 755 €5
20242 088 €3
20232 113 €7
20221 825 €14
20211 333 €11
20201 415 €12
20191 020 €11
20181 179 €8
2017702 €3
20161 200 €12
20151 169 €7
20141 239 €6

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. La Roche4 ventes · 1 034 €/m²
  2. impasse des Lilas3 ventes · 2 133 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

7,92 €/m²entre 6,35 et 9,89 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,92 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 729 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côtes-d'Armor) est de 8,56 €/m², et la commune est 7 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % en dessous.

estimé avec des communes voisines comparables

Appartement
9,35 €/m²entre 7,35 et 11,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
1 ou 2 pièces
10,68 €/m²entre 8,88 et 12,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
3 pièces et plus
8,50 €/m²entre 6,67 et 10,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune

Par mois, charges comprises : appartement 486 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 395 € pour 37 m², 3 pièces et plus 612 € pour 72 m², maison 729 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeTredaniel

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
84 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 29 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Trédaniel

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Trédaniel

Risques sur Trédaniel

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/11/2019
Installations classées
3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune7

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon

Taxe foncière à Trédaniel

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

50,50 %

Commune 48,42 %, intercommunalité 2,08 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,93 point. En 2025, la moyenne du département (Côtes-d'Armor) est de 43,65 %, et la commune est 6,85 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,72 points au-dessus.

Ordures ménagères
Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
Depuis 2020
+1,93 point48,57 % en 2020
Côtes-d'Armor, moyenne des communes
43,65 %en 2025, la commune 6,85 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 10,72 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202048,57 %aucune
202148,57 %aucune
202248,57 %aucune
202349,57 %aucune
202450,05 %aucune
202550,50 %aucune

En 2020 : 28,41 % pour la commune, 19,53 % pour le département et 0,63 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération Lamballe Terre et Mer.

Les voies de Trédaniel

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Côtes-d'Armor

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