Cadastre de Saint-Yan
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INSEE71491Code postal 716001 113 habitants58 voies et 597 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, le Grand Charolais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 100 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 23 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a baissé de 13 %, de 1 264 à 1 100 €/m².
- 2019908 €11 ventes
- 20201 159 €12 ventes
- 20211 439 €19 ventes
- 20221 081 €10 ventes
- 20231 543 €6 ventes
- 20241 330 €11 ventes
- 20251 100 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 100 € | 9 |
| 2024 | 1 330 € | 11 |
| 2023 | 1 543 € | 6 |
| 2022 | 1 081 € | 10 |
| 2021 | 1 439 € | 19 |
| 2020 | 1 159 € | 12 |
| 2019 | 908 € | 11 |
| 2018 | 1 179 € | 15 |
| 2017 | 1 081 € | 16 |
| 2016 | 1 129 € | 11 |
| 2015 | 1 264 € | 9 |
| 2014 | 1 029 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Poisson3 ventes · 1 330 €/m²
- Rue de la Gare3 ventes · 932 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,32 €/m²entre 5,59 et 9,58 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,32 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 673 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Saône-et-Loire) est de 8,19 €/m², et la commune est 11 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 7,78 €/m²entre 6,02 et 10,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 9,92 €/m²entre 7,60 et 12,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,71 €/m²entre 5,27 et 8,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 405 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 367 € pour 37 m², 3 pièces et plus 483 € pour 72 m², maison 673 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalle Grand Charolais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 987 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Yan
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Yan
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Loire Secteur 1naturel
Taxe foncière à Saint-Yan
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,68 %
Commune 26,88 %, intercommunalité 11,80 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,71 point. En 2025, la moyenne du département (Saône-et-Loire) est de 44,78 %, et la commune est 6,1 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,1 point en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,71 point37,97 % en 2020
- Saône-et-Loire, moyenne des communes
- 44,78 %en 2025, la commune 6,1 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,1 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,97 % | aucune |
| 2021 | 37,97 % | aucune |
| 2022 | 37,97 % | aucune |
| 2023 | 37,97 % | aucune |
| 2024 | 37,97 % | aucune |
| 2025 | 38,68 % | aucune |
En 2020 : 6,09 % pour la commune, 20,08 % pour le département et 11,80 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Le Grand Charolais.
Les voies de Saint-Yan
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Charnay6
- Chemin de Selore7
- Impasse de l'Etang Magny II8
- Impasse du Champ Joanin6
- Route de Bel Air13
- Route de Digoin7
- Route de la Brosse27
- Route de la Pointe12
- Route de Marcigny24
- Route de Paray30
- Route de Poisson48
- Route de Versaugues19
- Route de Vitry10
- Rue de la Cite Aéronautique31
- Rue de la Creusette13
- Rue de la Fontaine12
- Rue de la Forge12
- Rue de la Gare17
- Rue de la République11
- Rue de la Varenne19
- Rue des Peigneux29
- Rue des Trèches17
- Rue du 19 Mars 19628
- Rue du Centre30
- Rue Jean Mermoz30
- Rue Joseph Ferrier20
- Rue Jules Ferry9
- Rue Léon Lommel8
- Rue Louis Notteghem16
- Rue Louis Pasteur14
- Chemin de Bosserand5
- Chemin de l 'Etang Magny2
- Chemin de l'Etang Meix Pleureux2
- Chemin de L'Etang Tarion1
- Chemin de la Brosse Marchande1
- Chemin de la Loge2
- Chemin de la Vernielle5
- Chemin de Puthière3
- Chemin de Saint-Maurice3
- Chemin des Mouchelins1
- Chemin des Trois Fontaines1
- Chemin du Quartier3
- Chemin du Tailleret2
- Impasse de l'Etang Magny I5
- Impasse de la Grande Terre3
- Impasse de la Tuilerie5
- Impasse des Martyrs3
- Impasse des Regons5
- Impasse du Moulin Maréchal2
- Place du 31 août 19444
- Route de la Communauté3
- Route de la Plaine4
- Route de Recy1
- Route des Reuillons3
- Route du Bas4
- Rue de l’Eglise2
- Rue de la Z.A. du Theureau3
- Rue Joanny Burtin6
Autres communes du département
Saône-et-Loire