Cadastre de Chaudenay
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INSEE71119Code postal 711501 124 habitants39 voies et 526 adressesPlan local d'urbanisme, Chaudenay
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 247 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 17 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 25 %, de 1 803 à 2 247 €/m².
- 20191 536 €13 ventes
- 20201 590 €9 ventes
- 20211 717 €13 ventes
- 20222 659 €5 ventes
- 20232 308 €7 ventes
- 20241 979 €13 ventes
- 20252 247 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 247 € | 5 |
| 2024 | 1 979 € | 13 |
| 2023 | 2 308 € | 7 |
| 2022 | 2 659 € | 5 |
| 2021 | 1 717 € | 13 |
| 2020 | 1 590 € | 9 |
| 2019 | 1 536 € | 13 |
| 2018 | 1 511 € | 10 |
| 2017 | 1 509 € | 12 |
| 2016 | 1 470 € | 7 |
| 2015 | 1 606 € | 13 |
| 2014 | 1 803 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Chagny2 308 €/m² · 7 ventes
- Rue de l'Eglise2 009 €/m² · 6 ventes
- Rue de Creteuil le Bas1 479 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Chagny9 ventes · 2 308 €/m²
- Rue de l'Eglise6 ventes · 2 009 €/m²
- Rue de Creteuil le Bas5 ventes · 1 479 €/m²
- Rue des Moutelles3 ventes · 1 504 €/m²
- Rue du Meix Carre3 ventes · 1 969 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,69 €/m²entre 6,39 et 11,80 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,69 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 799 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Saône-et-Loire) est de 8,19 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,27 €/m²entre 9,07 et 14,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,28 €/m²entre 10,74 et 16,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,25 €/m²entre 9,01 et 14,04 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 586 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 491 € pour 37 m², 3 pièces et plus 810 € pour 72 m², maison 799 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeChaudenay
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 580 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chaudenay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chaudenay
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Taxe foncière à Chaudenay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,95 %
Commune 39,06 %, intercommunalité 1,89 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,89 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Saône-et-Loire) est de 44,78 %, et la commune est 3,83 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,17 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,63 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,58 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,89 point39,06 % en 2020
- Saône-et-Loire, moyenne des communes
- 44,78 %en 2025, la commune 3,83 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,17 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,06 % | 9,63 % |
| 2021 | 40,86 % | 9,63 % |
| 2022 | 40,86 % | 9,63 % |
| 2023 | 40,95 % | 9,63 % |
| 2024 | 40,95 % | 9,63 % |
| 2025 | 40,95 % | 9,63 % |
En 2020 : 18,98 % pour la commune et 20,08 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Beaune,Côte et Sud - Communauté Beaune-Chagny-Nolay.
Les voies de Chaudenay
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Croute7
- Chemin des Prés1
- Chemin des Prés Hauts1
- Chemin du Meix Anost5
- Créteuil47
- Créteuil le Bas39
- Impasse du Champ Loie1
- Impasse Saint Veran4
- Impasse Saint-Eloi4
- La Grangerie2
- Place du 8 Mai 19451
- Place Montfort26
- Route de Chagny38
- Route de Demigny12
- Rue Armand Bruchet9
- Rue de Bois4
- Rue de l’Abbaye9
- Rue de l'Eglise38
- Rue de la Gare2
- Rue de la Montnoire1
- Rue de Tigny31
- Rue des Baumes2
- Rue des Meix3
- Rue des Moutelles19
- Rue des Petits Vergers12
- Rue du 11 Novembre 191816
- Rue du 19 Mars 19625
- Rue du Château4
- Rue du Manoir5
- Rue du Meix Carre34
- Rue du Meix Rougeot1
- Rue du Puits Carré37
- Rue du Reuil7
- Rue Juive21
- Rue Potet19
- Rue Saint Veran4
- Rue Saônoise27
- Rue Xavier Forneret5
- Vaublanc23
Autres communes du département
Saône-et-Loire