Cadastre d'Uchizy
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INSEE71550Code postal 71700831 habitants57 voies et 522 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Maconnais - Tournugeois
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 380 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 17 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 14 %, de 1 207 à 1 380 €/m².
- 20191 084 €10 ventes
- 20201 529 €17 ventes
- 20211 054 €18 ventes
- 20221 349 €22 ventes
- 20231 451 €12 ventes
- 20241 406 €15 ventes
- 20251 380 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 380 € | 10 |
| 2024 | 1 406 € | 15 |
| 2023 | 1 451 € | 12 |
| 2022 | 1 349 € | 22 |
| 2021 | 1 054 € | 18 |
| 2020 | 1 529 € | 17 |
| 2019 | 1 084 € | 10 |
| 2018 | 869 € | 16 |
| 2017 | 1 270 € | 7 |
| 2016 | 822 € | 7 |
| 2015 | 1 050 € | 9 |
| 2014 | 1 207 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Au Pilory1 188 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Quentin6 ventes · 1 696 €/m²
- Au Pilory5 ventes · 1 188 €/m²
- Rue des Ravières4 ventes · 1 512 €/m²
- Rue Maréchal4 ventes · 1 009 €/m²
- Rue Girard4 ventes · 1 420 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,54 €/m²entre 6,52 et 11,20 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,54 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 786 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Saône-et-Loire) est de 8,19 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,38 €/m²entre 8,70 et 14,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,73 €/m²entre 8,85 et 15,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,03 €/m²entre 6,25 et 10,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 592 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 434 € pour 37 m², 3 pièces et plus 578 € pour 72 m², maison 786 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMaconnais - Tournugeois
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 670 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Uchizy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Uchizy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Saône - secteur 3naturel
Taxe foncière à Uchizy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,55 %
Commune 32,64 %, intercommunalité 5,91 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,38 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,57 point. En 2025, la moyenne du département (Saône-et-Loire) est de 44,78 %, et la commune est 6,23 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,23 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 8,13 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 46,68 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,38 points34,17 % en 2020
- Saône-et-Loire, moyenne des communes
- 44,78 %en 2025, la commune 6,23 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,23 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,17 % | 7,56 % |
| 2021 | 38,55 % | 7,56 % |
| 2022 | 38,55 % | 7,56 % |
| 2023 | 38,55 % | 8,13 % |
| 2024 | 38,55 % | 8,13 % |
| 2025 | 38,55 % | 8,13 % |
En 2020 : 12,56 % pour la commune, 20,08 % pour le département et 1,53 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Mâconnais - Tournugeois.
Les voies d'Uchizy
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Cour Quentin6
- Lotissement le Chêne10
- Lotissement le Clos du Chardonnay13
- Place de l’Église7
- Place de l’Étang7
- Place des Dîmes7
- Place du Marché9
- Route de Chardonnay7
- Route de Farges6
- Route de l'Orme7
- Route de la Gare16
- Route de la Roche7
- Route de Mercey6
- Route du Port14
- Rue à la Martine10
- Rue au Pré8
- Rue de Corcelle18
- Rue de Mercey17
- Rue de Quentin28
- Rue des Barbiers9
- Rue des Ravières29
- Rue du Bief17
- Rue du Pilory33
- Rue du Puits35
- Rue du Quart11
- Rue du Quart Garbet11
- Rue du Quart Mallet18
- Rue Girard40
- Rue Maréchal33
- Rue Quincampoix7
- En Gaberceau1
- En Grenaud3
- Le Petit Greffaud1
- Les Écuyers1
- Les Vignes des Fourneaux2
- Passage des Ravières4
- Place de Harthausen2
- Place du Commerce4
- Place du Donjon3
- Place du Temple3
- Route D 9061
- Route des Condemines2
- Route du Camping6
- Rue Basse2
- Rue de la Barre1
- Rue de la Grange Corlin6
- Rue des Allues2
- Rue des Forgerons1
- Rue des Fossés5
- Rue Dodène1
- Rue du Chateau6
- Rue du Donjon1
- Rue du Lavoir5
- Rue du Moulin1
- Rue Neuve de la Brèche1
- Rue Principale6
- Rue Tolon5
Autres communes du département
Saône-et-Loire