Cadastre de Saint-Yvi
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INSEE29272Code postal 291403 431 habitants180 voies et 1 751 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 929 €/m²
Médiane de 27 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 52 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 52 %, de 1 273 à 1 929 €/m².
- 20191 372 €32 ventes
- 20201 595 €28 ventes
- 20211 776 €28 ventes
- 20221 923 €41 ventes
- 20232 436 €17 ventes
- 20242 043 €19 ventes
- 20251 929 €27 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 929 € | 27 |
| 2024 | 2 043 € | 19 |
| 2023 | 2 436 € | 17 |
| 2022 | 1 923 € | 41 |
| 2021 | 1 776 € | 28 |
| 2020 | 1 595 € | 28 |
| 2019 | 1 372 € | 32 |
| 2018 | 1 597 € | 29 |
| 2017 | 1 527 € | 30 |
| 2016 | 1 226 € | 24 |
| 2015 | 1 354 € | 28 |
| 2014 | 1 273 € | 19 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Park Névez2 755 €/m² · 5 ventes
- Residence du Bois de Pleuven1 803 €/m² · 17 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Residence du Bois de Pleuven17 ventes · 1 803 €/m²
- Park Névez5 ventes · 2 755 €/m²
- Kerguinou4 ventes · 2 081 €/m²
- Jolbec3 ventes · 2 438 €/m²
- Loch Ar Raor3 ventes · 2 133 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,01 €/m²entre 8,66 et 14,00 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,01 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 013 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Finistère) est de 9,38 €/m², et la commune est 17 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 26 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,54 €/m²entre 8,51 et 13,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,44 €/m²entre 10,13 et 15,28 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,98 €/m²entre 8,06 et 12,36 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 548 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 460 € pour 37 m², 3 pièces et plus 719 € pour 72 m², maison 1 013 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 85 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 24 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Yvi
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Yvi
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/02/2014
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
Taxe foncière à Saint-Yvi
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,36 %
Commune 37,36 %, intercommunalité 1,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,19 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,4 point. En 2025, la moyenne du département (Finistère) est de 39,67 %, et la commune est 1,31 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,42 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,07 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,43 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,19 points36,17 % en 2020
- Finistère, moyenne des communes
- 39,67 %en 2025, la commune 1,31 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,42 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,17 % | 8,67 % |
| 2021 | 37,17 % | 8,87 % |
| 2022 | 37,17 % | 9,07 % |
| 2023 | 37,17 % | 9,07 % |
| 2024 | 37,17 % | 9,07 % |
| 2025 | 38,36 % | 9,07 % |
En 2020 : 20,20 % pour la commune et 15,97 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Concarneau Cornouaille Agglomération.
Les voies de Saint-Yvi
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Clos des Charmes19
- Croissant Kermabo22
- Hameau de Menevie18
- Hameau de Park Feunteun39
- Hent Ar Boulennou25
- Jolbec56
- Karn Ar Groas23
- Kerguinou16
- La Haut38
- Loch Ar Raor16
- Lotissement Cost Steir33
- Lotissement de Kerveil33
- Lotissement Park Leur38
- Ménez Tropic44
- Nalzu20
- Park Névez37
- Pen Ar C’Hoat22
- Ponthouar18
- Residence du Bois de Pleuven210
- Rue Christophe le Meur20
- Rue des Genêts17
- Rue des Lilas37
- Rue du Lavoir18
- Rue Ile de Sein17
- Rue Iles de Glenan30
- Rue Jean Jaures46
- Rue Park An Traon27
- Rue Robert le Mao19
- Toulgoat24
- Zone Artisanale Kerveil17
- Beg Ar Ménez5
- Beg Meil10
- Bot Pin6
- Brezehant7
- Carn Grand1
- Clos de Menez Tropic12
- Clos des Chênes9
- Coat Lanno1
- Coat Pin9
- Corbidou9
- Créac'h Danièlou2
- Créac'h Glaz2
- Créac'h Glaz1
- Créac'h Miquel2
- Croissant Goyet9
- Croissant Kerancoz6
- Croissant Kéréonnec1
- Croissant Kerléanou13
- Croissant Keryaval1
- Daougue12
- Ferme du Bois de Pleuven4
- Goarem Lernic9
- Goarem Maner1
- Goarem Restou1
- Goarem Von5
- Gorrequer8
- Gourguenou2
- Hameau de Jolbec7
- Hent Ar Skol5
- Hilbars2
- Impasse de Kerilis9
- Impasse des Anemones4
- Impasse des Primeveres4
- Keraimée1
- Kérambars11
- Kérambars-Vihan3
- Kerampage1
- Kerampeleter2
- Kéramut6
- Kerancolven8
- Kerancoz2
- Kerandrennec7
- Kerangall2
- Keranhaillarec1
- Keranmevel2
- Kéréonnec4
- Kerequel4
- Kerfilibars1
- Kerguinou An Traon4
- Kerguinou Vihan3
- Kéricuff1
- Kerlagadec5
- Kerlagadec Bihan8
- Kerléanou Bihan1
- Kerlipe5
- Kerlotu3
- Kerlou Bihan3
- Kerlou Bras4
- Kermabilou3
- Kermabo7
- Kermanchec7
- Kermartret6
- Kermatret Vihan1
- Kernevez1
- Kernévez Locmaria5
- Kernevez Mezaven5
- Kernevez Piton14
- Keroncou2
- Keronsal13
- Kerscaennec6
- Kerscaennec Vihan1
- Kersouarec8
- Kerudoc'h6
- Kervellec5
- Kervennec3
- Kervren2
- Keryaval Bras1
- Lann Veret1
- le Letty7
- Le Menec7
- Le Moulin du Menec1
- Le Roudou9
- Lieu-dit Kerlou3
- Linguennec15
- Linguennec Vihan5
- Locmaria Hent12
- Lotissement Communal du Bourg1
- Lotissement Karn Ar Groas13
- Lotissement Kerlean8
- Lotissement le Verger13
- Maoguen1
- Menez Bras13
- Ménez Prat Meur5
- Ménez Riou Bihan4
- Ménez Riou Braz11
- Ménez Ruien1
- Mezaven Bihan4
- Mézaven Bras2
- Moulin de Hilbars3
- Moulin de Toulgoat2
- Nigolou1
- Parc Fric1
- Parc Maurice12
- Park Feunteun4
- Park Frost14
- Pen Ar Stang1
- Pensorn3
- Place de l'Eglise8
- Place de la Liberte1
- Place de la Mairie10
- Place des Myosotis3
- Place du Général de Gaulle2
- Place Pierre Mendes France5
- Pont Bellec1
- Pont Lenn2
- Pont Min3
- Pont Philippe7
- Quénéach Gueguen5
- Relais Saint-Yvi1
- Residence Kan Ar Groas13
- Route de la Haut5
- Route du Bois de Pleuven1
- Rue de Kerveil13
- Rue de l'Armistice4
- Rue de la Paix5
- Rue des Frères Scialloux9
- Rue des Glycines8
- Rue des Hortensias11
- Rue des Jonquilles9
- Rue des Myosotis11
- Rue des Rosiers8
- Rue Hent Beurenn6
- Rue Ile de Batz2
- Rue Ile Molène8
- Rue Ile Ouessant10
- Ruien1
- Squibarveur4
- Stang An Besq2
- Stang Ar C'hoat1
- Stang Even1
- Stang Linguennec10
- Stang Maoguen1
- Stang Penker2
- Trévinec Bihan3
- Trévinec Braz1
- Ty Corn1
- Ty Névez Kerlotu1
- Ty Portal1
- Vern5
- Vern Bihan3
Autres communes du département
Finistère