Cadastre de Sainte-Catherine
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INSEE62744Code postal 622233 594 habitants77 voies et 1 650 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, d'Arras
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 873 €/m²
Médiane de 11 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 65 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 13 %, de 2 146 à 1 873 €/m².
- 20191 878 €10 ventes
- 20201 659 €11 ventes
- 20211 846 €6 ventes
- 20222 110 €12 ventes
- 20232 178 €8 ventes
- 20242 112 €9 ventes
- 20251 873 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 873 € | 11 |
| 2024 | 2 112 € | 9 |
| 2023 | 2 178 € | 8 |
| 2022 | 2 110 € | 12 |
| 2021 | 1 846 € | 6 |
| 2020 | 1 659 € | 11 |
| 2019 | 1 878 € | 10 |
| 2018 | 1 622 € | 11 |
| 2017 | 1 901 € | 10 |
| 2016 | 1 624 € | 14 |
| 2015 | 1 866 € | 10 |
| 2014 | 2 146 € | 6 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Malterie2 459 €/m² · 5 ventes
- Residence Chantilly2 354 €/m² · 12 ventes
- Route de Lens2 004 €/m² · 10 ventes
- Route Nationale Res les Saules1 815 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Residence Chantilly12 ventes · 2 354 €/m²
- Route de Lens12 ventes · 2 004 €/m²
- Route Nationale Res les Saules9 ventes · 1 815 €/m²
- Rue de la Malterie5 ventes · 2 459 €/m²
- Route Nationale Res Eaux Vives3 ventes · 1 798 €/m²
2 213 €/m²
Médiane de 39 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 65 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 17 %, de 1 888 à 2 213 €/m².
- 20191 901 €49 ventes
- 20201 818 €43 ventes
- 20211 913 €36 ventes
- 20222 216 €51 ventes
- 20232 222 €36 ventes
- 20242 319 €29 ventes
- 20252 213 €39 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 213 € | 39 |
| 2024 | 2 319 € | 29 |
| 2023 | 2 222 € | 36 |
| 2022 | 2 216 € | 51 |
| 2021 | 1 913 € | 36 |
| 2020 | 1 818 € | 43 |
| 2019 | 1 901 € | 49 |
| 2018 | 1 814 € | 48 |
| 2017 | 1 758 € | 29 |
| 2016 | 1 818 € | 39 |
| 2015 | 1 780 € | 46 |
| 2014 | 1 888 € | 37 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Domaine de la Vigne2 711 €/m² · 5 ventes
- Cite des 3 Fontaines2 300 €/m² · 9 ventes
- Rue des Tournesols2 216 €/m² · 5 ventes
- Cite des Prairies2 118 €/m² · 17 ventes
- Route de Béthune2 096 €/m² · 12 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Lens34 ventes · 2 048 €/m²
- Cite des Prairies17 ventes · 2 118 €/m²
- Route de Béthune12 ventes · 2 096 €/m²
- Cite des 3 Fontaines9 ventes · 2 300 €/m²
- Rue de la Croix de Grès9 ventes · 2 024 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,33 €/m²entre 8,74 et 14,69 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,33 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 042 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pas-de-Calais) est de 8,55 €/m², et la commune est 33 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 29 % au-dessus.
- Appartement
- 13,46 €/m²entre 11,41 et 15,87 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 13,32 €/m²entre 11,06 et 16,04 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 9,99 €/m²entre 8,08 et 12,36 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 700 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 493 € pour 37 m², 3 pièces et plus 719 € pour 72 m², maison 1 042 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunald'Arras
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 579 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sainte-Catherine
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sainte-Catherine
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Sainte-Catherine
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,20 %
Commune 38,43 %, intercommunalité 5,77 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,11 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,84 point. En 2025, la moyenne du département (Pas-de-Calais) est de 50,99 %, et la commune est 6,79 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,42 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,29 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 58,49 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,11 point44,31 % en 2020
- Pas-de-Calais, moyenne des communes
- 50,99 %en 2025, la commune 6,79 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,42 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,31 % | 12,45 % |
| 2021 | 44,29 % | 12,45 % |
| 2022 | 44,27 % | 12,45 % |
| 2023 | 44,25 % | 14,29 % |
| 2024 | 44,22 % | 14,29 % |
| 2025 | 44,20 % | 14,29 % |
En 2020 : 16,17 % pour la commune, 22,26 % pour le département et 5,88 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine d'Arras.
Les voies de Sainte-Catherine
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Aubépines19
- Allée des Tilleuls21
- Allée du Chêne19
- Avenue Winston Churchill21
- Chaussee Brunehaut54
- Chemin d’Ecurie32
- Chemin des Filatiers17
- Cite des 3 Fontaines32
- Domaine de la Vigne29
- Residence Chantilly50
- Residence des Croix24
- Residence le Moulin Dieu45
- Residence les Prairies80
- Residence Meunerie du Chapitre40
- Residence Miromont32
- Route de Béthune79
- Route de Lens210
- Route Nationale 25144
- Rue Camille Corot41
- Rue Charles de Savary56
- Rue Charles Demory29
- Rue de l’Abbe Edouard Pronier34
- Rue de la Croix de Grès37
- Rue des 4 Maisons45
- Rue des Myosotis19
- Rue des Tournesols21
- Rue du Marquenterre17
- Rue du Vanneau18
- Rue Xavier Dourlens18
- Voie Communale Res des Croix24
- Allee de l’Ardresie2
- Allée des Bouleaux11
- Allée des Merisiers14
- Allée du Cambresis3
- Avenue de la Clinique16
- Chemin Berger1
- Chemin de la Fontaine Baudimont5
- Chemin de Villers1
- Domaine de la Cateline8
- Domaine de la Roue13
- Domaine des Malvaux9
- Impasse de l’Alleu10
- Impasse de la Morinie8
- Impasse des Marronniers6
- Impasse du Pevele8
- Impasse Jean Jaures6
- Le Chemin Vert1
- Place de l’Abbe Mersanne2
- Place de la Lavande5
- Place de la République15
- Residence Eaux Vives1
- Residence la Closerie5
- Résidence le Pacage1
- Résidence les Saules2
- Route Nationale Res Eaux Vives1
- Route Nationale Res les Saules1
- Rue de l’Atrebatie14
- Rue de la Gohelle15
- Rue de la Mairie2
- Rue de la Malterie5
- Rue de la Mésange12
- Rue des Bleuets10
- Rue des Boutons d’Or8
- Rue des Coquelicots8
- Rue des Eglantines9
- Rue des Oeillettes7
- Rue des Paquerettes8
- Rue Domaine de la Roue10
- Rue du 8 Mai 194516
- Rue du Berger1
- Rue du Déversoir16
- Rue du Four a Chaux10
- Rue Garin1
- Rue Georges Louchet11
- Rue Joseph Quentin11
- Square Lancry13
- Zone d’Activites le Pacage1
Autres communes du département
Pas-de-Calais