Cadastre de Merlimont
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INSEE62571Code postal 621553 342 habitants183 voies et 4 246 adressesPlan local d'urbanisme, Merlimont
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
4 032 €/m²
Médiane de 70 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 191 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 31 %, de 3 079 à 4 032 €/m².
- 20192 949 €105 ventes
- 20203 171 €96 ventes
- 20213 628 €119 ventes
- 20223 929 €85 ventes
- 20234 279 €73 ventes
- 20244 508 €47 ventes
- 20254 032 €70 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 4 032 € | 70 |
| 2024 | 4 508 € | 47 |
| 2023 | 4 279 € | 73 |
| 2022 | 3 929 € | 85 |
| 2021 | 3 628 € | 119 |
| 2020 | 3 171 € | 96 |
| 2019 | 2 949 € | 105 |
| 2018 | 3 114 € | 74 |
| 2017 | 2 988 € | 74 |
| 2016 | 2 714 € | 43 |
| 2015 | 2 821 € | 43 |
| 2014 | 3 079 € | 36 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Residence Lorymar 1 Ave de Vendée5 654 €/m² · 11 ventes
- Boulevard de la Manche4 983 €/m² · 16 ventes
- Residence Vistamar Rue de Bretagne4 899 €/m² · 7 ventes
- Domaine du Lac - Av du Lac4 667 €/m² · 7 ventes
- Domaine du Lac All Flamants Roses4 604 €/m² · 18 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue de la Plage42 ventes · 3 417 €/m²
- Avenue du Boulonnais20 ventes · 3 758 €/m²
- Avenue de Champagne19 ventes · 4 113 €/m²
- Domaine du Lac All Flamants Roses18 ventes · 4 604 €/m²
- Boulevard de la Manche16 ventes · 4 983 €/m²
3 358 €/m²
Médiane de 87 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 191 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 64 %, de 2 050 à 3 358 €/m².
- 20192 356 €129 ventes
- 20202 667 €119 ventes
- 20212 658 €119 ventes
- 20223 375 €89 ventes
- 20233 578 €80 ventes
- 20243 653 €74 ventes
- 20253 358 €87 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 358 € | 87 |
| 2024 | 3 653 € | 74 |
| 2023 | 3 578 € | 80 |
| 2022 | 3 375 € | 89 |
| 2021 | 2 658 € | 119 |
| 2020 | 2 667 € | 119 |
| 2019 | 2 356 € | 129 |
| 2018 | 2 291 € | 102 |
| 2017 | 2 186 € | 96 |
| 2016 | 2 027 € | 77 |
| 2015 | 2 194 € | 70 |
| 2014 | 2 050 € | 65 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Residence le Hameau Astoria4 529 €/m² · 8 ventes
- Rue des Algues4 435 €/m² · 8 ventes
- Avenue du Nord4 121 €/m² · 9 ventes
- Rue des Huttes4 013 €/m² · 5 ventes
- Avenue du Calvaire3 837 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue de la Plage37 ventes · 3 000 €/m²
- Rue Auguste Biblocq22 ventes · 2 937 €/m²
- Rue d'Etaples20 ventes · 2 813 €/m²
- Rue Camille Delacroix17 ventes · 2 415 €/m²
- Avenue du Parc17 ventes · 3 250 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,78 €/m²entre 8,96 et 15,49 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,78 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 084 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pas-de-Calais) est de 8,55 €/m², et la commune est 38 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 35 % au-dessus.
- Appartement
- 13,49 €/m²entre 10,74 et 16,94 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 15,48 €/m²entre 12,20 et 19,65 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 11,06 €/m²entre 8,53 et 14,34 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 701 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 573 € pour 37 m², 3 pièces et plus 796 € pour 72 m², maison 1 084 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMerlimont
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 41 feuilles chez la DGFiP, 2,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Merlimont
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Merlimont
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/11/2023
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Merlimont
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,31 %
Commune 32,10 %, intercommunalité 1,21 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Pas-de-Calais) est de 50,99 %, et la commune est 17,68 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,47 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 42,31 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé33,31 % en 2020
- Pas-de-Calais, moyenne des communes
- 50,99 %en 2025, la commune 17,68 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,47 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,31 % | 10,00 % |
| 2021 | 33,31 % | 10,00 % |
| 2022 | 33,31 % | 10,00 % |
| 2023 | 33,31 % | 10,00 % |
| 2024 | 33,31 % | 10,00 % |
| 2025 | 33,31 % | 9,00 % |
En 2020 : 9,84 % pour la commune, 22,26 % pour le département et 1,21 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération des Deux Baies en Montreuillois.
Les voies de Merlimont
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Adolphe Leroy113
- Avenue Beauséjour54
- Avenue d'Artois85
- Avenue de Champagne50
- Avenue de Douvres64
- Avenue de Flandre89
- Avenue de la Grande Armada64
- Avenue de la Plage211
- Avenue de la Relliance53
- Avenue des Sapins64
- Avenue du Boulonnais117
- Avenue du Calvaire67
- Avenue du Centre69
- Avenue du Nord67
- Avenue du Parc111
- Boulevard de la Manche54
- Boulevard de Stella-plage57
- Rue Auguste Biblocq177
- Rue Camille Delacroix121
- Rue Courbet45
- Rue d'Etaples115
- Rue de Berck44
- Rue de Saint Josse84
- Rue des Belles Chasses56
- Rue des Huttes45
- Rue du Bout d'Erlot54
- Rue du Bout de Bas58
- Rue du Touquet87
- Rue Joseph Daubrège128
- Rue Marc Facompré100
- Allée de Bretagne7
- Allée de la Bergerie7
- Allée de la Huttière28
- Allée de Vendée10
- Allée des Bécasses1
- Allée des Bouvreuils12
- Allée des Chardonnerets34
- Allée des Chevreuils8
- Allée des Courlis18
- Allee des Cygnes14
- Allee des Flamants Roses15
- Allée des Hirondelles20
- Allée des Pinsons10
- Allée des Rossignols10
- Allee du Crepuscule3
- Avenue André Boudringhin11
- Avenue de l'Europe6
- Avenue de la Plaine1
- Avenue de Londres33
- Avenue de Merlimont22
- Avenue de Paris22
- Avenue des Erables7
- Avenue des Etats-unis14
- Avenue du Lac12
- Avenue du Soleil Levant2
- Avenue Madeleine23
- Avenue Rose Mousse9
- Bari1
- Carla1
- Chaussee d’Epy26
- Chemin Departemental 1431
- Chemin des Grands Prés1
- Domaine du Lac - All des Cygnes13
- Domaine du Lac - Av du Lac6
- Domaine du Lac All Flamants Roses12
- Impasse des Colombes8
- Impasse des Sarcelles24
- Impasse du Bout d'Erlot11
- Impasse du Bout de Haut10
- Impasse du Croc Sergent11
- Impasse du Manoir2
- Impasse du Moulin13
- Le Clos des 4 Saisons19
- Le Clos des Pins9
- Le Hameau du Parc1
- Les Cottages de la Plage18
- Place de la Gare7
- Promenade des Anglais21
- Residence Bleu Blanc Dunes/ Calvaire1
- Residence Bleu Blanc Mer Bd Manche1
- Residence Bleu Blanc Plage Bd Manche1
- Residence Bleu Blc Ciel Rue Calvaire2
- Residence Clos des Peintres-r Casino1
- Residence Cottages de la Plage Al10419
- Residence Cottages de la Plage Al1061
- Residence Cottages de la Plage Al1091
- Residence Cottages de la Plage Al1111
- Residence Cottages de la Plage Al4418
- Residence Cottages de la Plge1
- Residence Cottages Plage - Bat Bari1
- Residence Cottages Plage - Bat Carla1
- Residence Cottages Plage - Bat Delos1
- Residence Cottages Plage - Bat Junon1
- Residence Cottages Plage - Bat Maia1
- Residence Cottages Plage - Bat Nicea1
- Residence Cottages Plage - Bat Palao1
- Residence Cottages Plage -bat Lena1
- Residence Cottages Plage -bat Quanta1
- Residence Cottages Plage Bat Kheops1
- Residence Cottages Plage Bat Orphee1
- Residence Cottages Plage- Al1591
- Residence Cottages Plage- Bat Anais1
- Residence Cottages Plage-bat Eole1
- Residence Hameau du Parc - Bd Stella1
- Residence le Hameau Astoria43
- Residence les Glycines1
- Residence les Hamptons Av des Flandr1
- Residence les Lilas Av Beauséjour1
- Residence les Tamaris Av Beauséjour1
- Résidence Lorymar2
- Residence Lorymar 1 Ave de Vendée3
- Residence Lorymar 2 Ave de Vendée1
- Residence Lorymar 3 Rue de Vendée 711
- Residence Lorymar 4 Rue de Vendée 511
- Residence Lorymar 5 - Rue de Vendée1
- Residence Savoy1
- Residence Sea Side - Rue des Algues1
- Residence Sweet Home 10 Rue Surcouf1
- Residence Vistamar 3 Rue de Bretagne1
- Residence Vistamar IV All de Bretagn1
- Résidences Cottages de la Plage - Bâtiment B5
- Résidences Cottages de la Plage - Bâtiment D7
- Résidences Cottages de la Plage - Bâtiment E5
- Résidences Cottages de la Plage - Bâtiment F6
- Résidences Cottages de la Plage - Bâtiment Q3
- Résidences Cottages de la Plage - Bâtiment R6
- Résidences Cottages de la Plage - Bâtiment S7
- Rue August Biblo1
- Rue d'Estrées23
- Rue de Brinville14
- Rue de L Eglise15
- Rue de la Canche1
- Rue de la Chapelle15
- Rue de la Côte d'Opale12
- Rue de la Gare33
- Rue de la Garenne19
- Rue de la Mer25
- Rue de la Plaine Bouchart21
- Rue de la Poste8
- Rue de la Station11
- Rue de la Vieille Place5
- Rue de Normandie11
- Rue de Picardie28
- Rue de Rang du Fliers41
- Rue de Tourville44
- Rue des Algues42
- Rue des Bas Pres16
- Rue des Bicrocs2
- Rue des Bouleaux12
- Rue des Certains11
- Rue des Dunes13
- Rue des Erables7
- Rue des Fauvettes15
- Rue des Flaques20
- Rue des Genêts1
- Rue des Grandes Garennes25
- Rue des Grands Prés25
- Rue des Mésanges18
- Rue des Prés17
- Rue des Prés Bally28
- Rue des Prés Morus27
- Rue des Ramiers11
- Rue des Tourterelles25
- Rue du Bois16
- Rue du Bout d'Airon19
- Rue du Bout du Haut1
- Rue du Casino18
- Rue du Communal24
- Rue du Guigneux10
- Rue du Marche11
- Rue du Petit Marais42
- Rue Duguay-trouin24
- Rue Dupleix12
- Rue Duquesne14
- Rue Elie Dewimille8
- Rue Fernoux8
- Rue Jacques Norel9
- Rue Jean Bart23
- Rue Laurent de Rille42
- Rue Marc Vincent31
- Rue Rouffilange3
- Rue Surcouf33
- Rue Villaret17
Autres communes du département
Pas-de-Calais