Cadastre de Saint-Venant
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INSEE62770Code postal 623502 999 habitants47 voies et 1 511 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Venant
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 500 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 48 ventes dans la commune.
- 20191 090 €1 vente
- 2020aucune vente
- 20211 090 €3 ventes
- 20221 286 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 061 €1 vente
- 20251 500 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 500 € | 1 |
| 2024 | 1 061 € | 1 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 1 286 € | 1 |
| 2021 | 1 090 € | 3 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 1 090 € | 1 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Gare1 188 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue de la Gare6 ventes · 1 188 €/m²
1 625 €/m²
Médiane de 27 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 48 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 19 %, de 1 369 à 1 625 €/m².
- 20191 547 €32 ventes
- 20201 336 €23 ventes
- 20211 596 €35 ventes
- 20221 607 €43 ventes
- 20231 540 €33 ventes
- 20241 591 €25 ventes
- 20251 625 €27 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 625 € | 27 |
| 2024 | 1 591 € | 25 |
| 2023 | 1 540 € | 33 |
| 2022 | 1 607 € | 43 |
| 2021 | 1 596 € | 35 |
| 2020 | 1 336 € | 23 |
| 2019 | 1 547 € | 32 |
| 2018 | 1 375 € | 25 |
| 2017 | 1 274 € | 27 |
| 2016 | 1 524 € | 30 |
| 2015 | 1 266 € | 14 |
| 2014 | 1 369 € | 16 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Hametz Billet2 325 €/m² · 5 ventes
- Rue d'Hurtevent2 028 €/m² · 7 ventes
- Rue d'Aire1 768 €/m² · 14 ventes
- Chemin Ringot1 762 €/m² · 6 ventes
- Rue des Amusoires1 645 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Saint-floris19 ventes · 1 621 €/m²
- Rue de Guarbecque17 ventes · 1 534 €/m²
- Rue d'Aire14 ventes · 1 768 €/m²
- Rue de Paris10 ventes · 1 093 €/m²
- Chemin de Ceinture9 ventes · 1 540 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,38 €/m²entre 6,67 et 10,54 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,38 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 771 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pas-de-Calais) est de 8,55 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % en dessous.
- Appartement
- 10,16 €/m²entre 8,37 et 12,33 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 11,02 €/m²entre 9,07 et 13,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 8,52 €/m²entre 6,97 et 10,42 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 528 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 408 € pour 37 m², 3 pièces et plus 613 € pour 72 m², maison 771 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaint-Venant
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 988 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Venant
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Venant
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR LYS-AVALnaturel
Taxe foncière à Saint-Venant
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
52,22 %
Commune 47,67 %, intercommunalité 4,55 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Pas-de-Calais) est de 50,99 %, et la commune est 1,23 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,44 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé52,22 % en 2020
- Pas-de-Calais, moyenne des communes
- 50,99 %en 2025, la commune 1,23 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,44 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 52,22 % | aucune |
| 2021 | 52,22 % | aucune |
| 2022 | 52,22 % | aucune |
| 2023 | 52,22 % | aucune |
| 2024 | 52,22 % | aucune |
| 2025 | 52,22 % | aucune |
En 2020 : 25,41 % pour la commune, 22,26 % pour le département et 4,55 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération de Béthune-Bruay,Artois-Lys Romane.
Les voies de Saint-Venant
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Buissons22
- Chemin de Ceinture67
- Chemin Ringot40
- Cite Saint Floris24
- Clos Papinghem32
- Place du Général de Gaulle22
- Residence Antignac20
- Résidence le Manivou24
- Rue Auguste Dubois32
- Rue d'Aire173
- Rue d'Hurtevent70
- Rue de Busnes69
- Rue de Guarbecque166
- Rue de la Gare12
- Rue de Paris90
- Rue de Robecq29
- Rue de Saint-floris82
- Rue des Amusoires50
- Rue des Amuzoires57
- Rue des Anciennes Fortifications13
- Rue du 11 Novembre38
- Rue du 8 Mai26
- Rue du Bas Hamel38
- Rue du Faubourg28
- Rue du Fauquethun22
- Rue du Hametz Billet82
- Rue du Marais18
- Rue du Moulin15
- Rue Jean Moulin22
- Ruelle Berthelotte35
- Allée Charles de Foucauld5
- Allée des Blés6
- Chemin de Halage2
- Residence les Prairies8
- Route Nationale4
- Rue d’Escalvent4
- Rue de l'Egalité8
- Rue de la Rivierette1
- Rue de la Roseliere9
- Rue de la Valoise2
- Rue des Bleuets8
- Rue des Casernes5
- Rue du Tourtet1
- Rue Neuve8
- Rue Noir Maillot7
- Ruelle des Prés5
- Ruelle Maria10
Autres communes du département
Pas-de-Calais