Cadastre de Sainte-Gemme
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INSEE32376Code postal 32120115 habitants22 voies et 73 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,21 €/m²entre 6,31 et 10,70 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,21 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 755 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gers) est de 8,21 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,28 €/m²entre 5,99 et 8,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,96 €/m²entre 8,77 et 13,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,05 €/m²entre 6,61 et 9,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 379 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 406 € pour 37 m², 3 pièces et plus 580 € pour 72 m², maison 755 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 303 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sainte-Gemme
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sainte-Gemme
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/10/2022
Le détail : 1 plan de prévention
Plans de prévention des risques1
- PPRN-RGA - SAINT GEMMEnaturel
Taxe foncière à Sainte-Gemme
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
58,28 %
Commune 45,21 %, intercommunalité 13,07 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,1 point. En 2025, la moyenne du département (Gers) est de 67,69 %, et la commune est 9,41 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 18,5 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,60 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 71,88 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3 points55,28 % en 2020
- Gers, moyenne des communes
- 67,69 %en 2025, la commune 9,41 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 18,5 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 55,28 % | 12,50 % |
| 2021 | 58,28 % | 12,50 % |
| 2022 | 58,28 % | 13,60 % |
| 2023 | 58,28 % | 13,60 % |
| 2024 | 58,28 % | 13,60 % |
| 2025 | 58,28 % | 13,60 % |
En 2020 : 18,99 % pour la commune, 33,85 % pour le département et 2,44 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Bastides de Lomagne.
Les voies de Sainte-Gemme
Base Adresse Nationale
- chemin d'antougnon1
- chemin de corné2
- chemin de hustès1
- chemin de la mignonne1
- chemin de labatut3
- chemin des abris1
- chemin du brana6
- chemin du cap de bosc6
- chemin du double1
- chemin du garde pile5
- chemin du grillon3
- chemin du pébé5
- chemin du picharot1
- place de la mairie2
- route de bajonnette1
- route de lauret9
- route de maravat2
- route de mauvezin9
- route de monfort2
- route de sérempuy4
- rue de l école5
- rue des tilleuls3
Autres communes du département
Gers