Cadastre de Duffort
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INSEE32116Code postal 32170131 habitants20 voies et 84 adressesPlan local d'urbanisme, Duffort
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,93 €/m²entre 6,81 et 11,70 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,93 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 822 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gers) est de 8,21 €/m², et la commune est 9 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 8,86 €/m²entre 6,92 et 11,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,19 €/m²entre 8,71 et 14,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,43 €/m²entre 5,87 et 9,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 461 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 414 € pour 37 m², 3 pièces et plus 535 € pour 72 m², maison 822 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeDuffort
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 265 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Duffort
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Duffort
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/04/2017
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRN-RGA - DUFFORTnaturel
Taxe foncière à Duffort
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
57,95 %
Commune 33,49 %, intercommunalité 24,46 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 6,63 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,55 points. En 2025, la moyenne du département (Gers) est de 67,69 %, et la commune est 9,74 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 18,17 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 18,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 76,45 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +6,63 points51,32 % en 2020
- Gers, moyenne des communes
- 67,69 %en 2025, la commune 9,74 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 18,17 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 51,32 % | 14,95 % |
| 2021 | 51,32 % | 16,00 % |
| 2022 | 52,32 % | 17,00 % |
| 2023 | 54,77 % | 18,50 % |
| 2024 | 56,95 % | 18,50 % |
| 2025 | 57,95 % | 18,50 % |
En 2020 : 12,74 % pour la commune, 33,85 % pour le département et 4,73 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Astarac Arros en Gascogne.
Les voies de Duffort
Base Adresse Nationale
- Chemin de Castéra6
- Chemin de Cotillon2
- Chemin de Coustalat2
- Chemin de Galanat6
- Chemin de Goulourmès5
- Chemin de l'église8
- Chemin de la Carrère3
- Chemin de la Ribère2
- Chemin de Petit Jean7
- Chemin de Picon1
- Cote du Garde2
- Duran2
- Impasse de Castéra3
- Impasse du Presbytère2
- Naue3
- Route de Barcugnan5
- Route de Cuélas5
- Route de Guizerix7
- Route de Sadournin4
- Route de Trie sur Baise9
Autres communes du département
Gers