Cadastre de Salasc
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INSEE34292Code postal 34800342 habitants27 voies et 267 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 821 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 64 %, de 1 715 à 2 821 €/m².
- 20193 112 €2 ventes
- 20201 912 €9 ventes
- 20211 947 €6 ventes
- 20222 266 €7 ventes
- 20233 022 €9 ventes
- 20242 390 €4 ventes
- 20252 821 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 821 € | 6 |
| 2024 | 2 390 € | 4 |
| 2023 | 3 022 € | 9 |
| 2022 | 2 266 € | 7 |
| 2021 | 1 947 € | 6 |
| 2020 | 1 912 € | 9 |
| 2019 | 3 112 € | 2 |
| 2018 | 2 016 € | 5 |
| 2017 | 2 111 € | 2 |
| 2016 | 1 621 € | 3 |
| 2015 | 1 701 € | 2 |
| 2014 | 1 715 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route du Lac3 116 €/m² · 5 ventes
- Rue des Fontaines2 130 €/m² · 6 ventes
- Le Village1 831 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village8 ventes · 1 831 €/m²
- Rue des Fontaines6 ventes · 2 130 €/m²
- Route du Lac5 ventes · 3 116 €/m²
- Font Albe4 ventes · 2 988 €/m²
- Roques4 ventes · 2 085 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,05 €/m²entre 6,52 et 12,54 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,05 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 833 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Hérault) est de 10,31 €/m², et la commune est 12 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,81 €/m²entre 9,82 et 14,21 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,33 €/m²entre 9,87 et 15,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,23 €/m²entre 7,26 et 11,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 614 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 456 € pour 37 m², 3 pièces et plus 665 € pour 72 m², maison 833 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 468 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Salasc
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Salasc
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/2019
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Salasc
DGFiP, fiscalité directe locale, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
L'Observatoire des finances et de la gestion publique locales n'a pas répondu à cette lecture : les taux de taxe foncière ne sont pas affichés.
Les voies de Salasc
Base Adresse Nationale
- Ancien Chemin de Lodève5
- Chemin d'Aigue-Bonne26
- Chemin de l’École4
- Chemin de la Redonde8
- Chemin de Lousses21
- Chemin du Mont Mars3
- Chemin du Ruisseau3
- Impasse des Pommiers4
- Impasse du Moulin2
- Impasse du Murier6
- Impasse du Pétrin1
- Jardin de la Vierge2
- Place de l’Arche6
- Place des Comédiens13
- Route d’Octon7
- Route de la Gloriette13
- Route de Mas Canet5
- Route de Moureze9
- Route du Lac52
- Rue de Font Albe18
- Rue de l’Eglise3
- Rue des 4 Vents5
- Rue des Fontaines28
- Rue du Jeu de Ballon14
- Rue du Patus1
- Rue du Porche5
- Rue du Vieux Cimetière3
Autres communes du département
Hérault