Cadastre de Fontanès
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INSEE34102Code postal 34270358 habitants16 voies et 156 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,27 €/m²entre 9,23 et 16,32 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,27 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 129 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Hérault) est de 10,31 €/m², et la commune est 19 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 40 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,75 €/m²entre 10,27 et 15,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,92 €/m²entre 12,25 et 18,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,70 €/m²entre 8,96 et 12,77 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 663 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 552 € pour 37 m², 3 pièces et plus 770 € pour 72 m², maison 1 129 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 273 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Fontanès
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Fontanès
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/09/2021
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Fontanésnaturel
Taxe foncière à Fontanès
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,29 %
Commune 37,29 %, intercommunalité 2,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,71 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Hérault) est de 50,29 %, et la commune est 11 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,49 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,92 %taux réduit de 11,15 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 51,21 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,71 points35,58 % en 2020
- Hérault, moyenne des communes
- 50,29 %en 2025, la commune 11 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,49 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,58 % | 11,92 % |
| 2021 | 35,58 % | 11,92 % |
| 2022 | 38,29 % | 11,92 % |
| 2023 | 38,29 % | 11,92 % |
| 2024 | 38,29 % | 11,92 % |
| 2025 | 39,29 % | 11,92 % |
En 2020 : 14,13 % pour la commune et 21,45 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Grand Pic Saint-Loup.
Les voies de Fontanès
Base Adresse Nationale
- Ancien Chemin d’Anduze25
- Chemin de Saint Mathieu4
- Impasse du Puits1
- Impasse la Glaciere7
- Impasse le Devesous8
- Lous Devesous1
- Plan Saint Laurent2
- Rue de l’Ancienne Forge2
- Rue de l'Eglise15
- Rue de la Benovie11
- Rue de Montferrand11
- Rue des Tours de Salles28
- Rue du Mas de Jon3
- Rue le Devesous18
- Rue les Terres de l’Aire4
- Rue Puits des Mirabaud12
Autres communes du département
Hérault