Cadastre de Salins
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INSEE15220Code postal 15200144 habitants36 voies et 131 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 393 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune.
- 20192 154 €1 vente
- 2020850 €1 vente
- 2021aucune vente
- 2022937 €4 ventes
- 2023341 €1 vente
- 2024347 €1 vente
- 20251 393 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 393 € | 4 |
| 2024 | 347 € | 1 |
| 2023 | 341 € | 1 |
| 2022 | 937 € | 4 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 850 € | 1 |
| 2019 | 2 154 € | 1 |
| 2018 | 1 167 € | 3 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 933 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 473 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bouix3 ventes · 583 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,78 €/m²entre 6,03 et 10,05 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,78 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 716 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Cantal) est de 7,00 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,65 €/m²entre 6,16 et 9,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,26 €/m²entre 6,40 et 10,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,99 €/m²entre 5,49 et 8,91 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 398 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 306 € pour 37 m², 3 pièces et plus 503 € pour 72 m², maison 716 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 50 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 424 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Salins
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Salins
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Salins
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
48,72 %
Commune 42,38 %, intercommunalité 6,34 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,57 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,68 points. En 2025, la moyenne du département (Cantal) est de 48,21 %, et la commune est 0,51 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,94 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 60,72 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,57 point48,15 % en 2020
- Cantal, moyenne des communes
- 48,21 %en 2025, la commune 0,51 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,94 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 48,15 % | 8,32 % |
| 2021 | 48,72 % | 8,32 % |
| 2022 | 48,72 % | 8,32 % |
| 2023 | 48,72 % | 9,32 % |
| 2024 | 48,72 % | 12,00 % |
| 2025 | 48,72 % | 12,00 % |
En 2020 : 18,82 % pour la commune, 23,56 % pour le département et 5,77 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Mauriac.
Les voies de Salins
Base Adresse Nationale
- Château de Mazerolles8
- chemin de la micro centrale1
- Chemin des Bruyères3
- chemin des chênes1
- chemin des coquelicots1
- Chemin des Gouttes2
- chemin des sagnes2
- Impasse de la Maisonnette1
- impasse de surgères5
- Impasse des Frênes2
- Impasse des Lilas2
- Impasse des Marguerites2
- impasse des noisetiers3
- impasse des tilleuls1
- Impasse du Couderc1
- Impasse du Four4
- Impasse du Peuch1
- impasse du pré grand3
- Junsac8
- la Cascade de Salins4
- La Coste2
- Le Bouix12
- le Meydieu5
- le Moulin d'Henry1
- le moulin de cayrou1
- le Moulin de Mazerolles3
- le Peuch2
- Lieu Dit Fageolle11
- Mazerolles6
- Ortiges1
- rue de l'auze6
- rue de la cascade13
- rue de la fontaine9
- Sarrut2
- Surgères1
- Thiollière1
Autres communes du département
Cantal