Cadastre de Méallet
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INSEE15123Code postal 15200157 habitants37 voies et 179 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 716 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune.
- 20191 344 €1 vente
- 2020884 €2 ventes
- 2021425 €2 ventes
- 20221 138 €6 ventes
- 2023777 €2 ventes
- 20241 603 €1 vente
- 20251 716 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 716 € | 3 |
| 2024 | 1 603 € | 1 |
| 2023 | 777 € | 2 |
| 2022 | 1 138 € | 6 |
| 2021 | 425 € | 2 |
| 2020 | 884 € | 2 |
| 2019 | 1 344 € | 1 |
| 2018 | 1 265 € | 2 |
| 2017 | 583 € | 3 |
| 2016 | 939 € | 2 |
| 2015 | 1 167 € | 1 |
| 2014 | 555 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Fialeix3 ventes · 1 197 €/m²
- Le Bourg3 ventes · 969 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,86 €/m²entre 5,34 et 8,81 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,86 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 631 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Cantal) est de 7,00 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 22 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,65 €/m²entre 6,16 et 9,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,81 €/m²entre 6,88 et 11,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,99 €/m²entre 5,49 et 8,91 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 398 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 326 € pour 37 m², 3 pièces et plus 503 € pour 72 m², maison 631 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 0 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Méallet
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Méallet
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/06/2007
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Méallet
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,04 %
Commune 32,70 %, intercommunalité 6,34 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,57 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,68 points. En 2025, la moyenne du département (Cantal) est de 48,21 %, et la commune est 9,17 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,74 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,04 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,57 point38,47 % en 2020
- Cantal, moyenne des communes
- 48,21 %en 2025, la commune 9,17 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,74 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,47 % | 8,32 % |
| 2021 | 39,04 % | 8,32 % |
| 2022 | 39,04 % | 8,32 % |
| 2023 | 39,04 % | 9,32 % |
| 2024 | 39,04 % | 12,00 % |
| 2025 | 39,04 % | 12,00 % |
En 2020 : 9,14 % pour la commune, 23,56 % pour le département et 5,77 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Mauriac.
Les voies de Méallet
Base Adresse Nationale
- Aimazet4
- Chabannes10
- Chabrespine10
- Champomadour1
- Claveyres - Chemin du Suc Rouge2
- Claveyres - Route de la Serve6
- Claveyres - rue de Claveyrolles10
- Claveyres - Rue de la Tubertye11
- Courdes10
- Drulhes11
- Escoins2
- Escros1
- Ferluc5
- Fialeix9
- Gare de Vendes1
- La Roche1
- La Souleyre9
- Lavergne4
- Le Bourg - Place du 19 Mars2
- Le Bourg - Rue du Lavoir6
- Le Bourg - Rue Saint-georges22
- Le Coudert2
- Le Glinoux1
- Le Joanny5
- Le Marc de Bourbon1
- Les Aigonies1
- Lhom5
- Margeat2
- Montbrun3
- Montirat5
- Ribeyre basse2
- Ribeyre haute1
- Romanange le bas2
- Romanange le haut1
- Roueyres1
- Sourzac9
- Viaduc de Vendes1
Autres communes du département
Cantal