Cadastre de Sarcenas
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INSEE38472Code postal 38700250 habitants21 voies et 139 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Grenoble Alpes Metropole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 543 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 1 ventes dans la commune.
- 20193 766 €1 vente
- 20203 321 €2 ventes
- 20212 011 €4 ventes
- 20223 821 €5 ventes
- 20235 512 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 543 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 543 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 5 512 € | 1 |
| 2022 | 3 821 € | 5 |
| 2021 | 2 011 € | 4 |
| 2020 | 3 321 € | 2 |
| 2019 | 3 766 € | 1 |
| 2018 | 2 402 € | 3 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 2 403 € | 2 |
| 2015 | 2 633 € | 3 |
| 2014 | 2 790 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Bonnetière3 ventes · 1 783 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,54 €/m²entre 8,93 et 17,61 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,54 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 154 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,29 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 43 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 11,26 €/m²entre 8,87 et 14,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 15,38 €/m²entre 12,09 et 19,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,66 €/m²entre 8,24 et 13,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 586 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 569 € pour 37 m², 3 pièces et plus 768 € pour 72 m², maison 1 154 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalGrenoble Alpes Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 308 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sarcenas
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sarcenas
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésTempête, 06/11/1982
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Avalanche
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Sarcenasnaturel
Taxe foncière à Sarcenas
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
54,62 %
Commune 53,33 %, intercommunalité 1,29 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 15 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,5 point. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 6,83 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 14,84 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 8,80 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 63,42 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +15 points39,62 % en 2020
- Isère, moyenne des communes
- 47,79 %en 2025, la commune 6,83 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 14,84 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,62 % | 8,30 % |
| 2021 | 54,62 % | 8,30 % |
| 2022 | 54,62 % | 8,30 % |
| 2023 | 54,62 % | 8,30 % |
| 2024 | 54,62 % | 8,30 % |
| 2025 | 54,62 % | 8,80 % |
En 2020 : 22,43 % pour la commune, 15,90 % pour le département et 1,29 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Grenoble-Alpes-Métropole.
Les voies de Sarcenas
Base Adresse Nationale
- Chemin de Chamechaude1
- Chemin de la Tailla4
- Chemin des Cotes2
- Chemin des Croix3
- Chemin des Lupins2
- Chemin du Château2
- Chemin du Crêt1
- Impasse de la Chouretière1
- Impasse de Servanière1
- Impasse des Prés3
- L’Appanon1
- Route de Bonnetière16
- Route de Gervais18
- Route de Guilletière16
- Route de la Guille10
- Route de la Prairie1
- Route de Palaquit14
- Route des Guillets12
- Route du Charmant Som11
- Route du Col de Porte5
- Route du Croz15
Autres communes du département
Isère