Cadastre de Sare
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INSEE64504Code postal 643102 763 habitants1 voies et 1 266 adressesPlan local d'urbanisme, Sare
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 339 €/m²
Médiane de 4 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 35 ventes dans la commune. De 2018 à 2022, le prix médian a augmenté de 67 %, de 1 965 à 3 287 €/m².
- 20192 161 €9 ventes
- 20202 412 €9 ventes
- 20212 174 €1 vente
- 20223 287 €6 ventes
- 20232 624 €4 ventes
- 20242 611 €4 ventes
- 20252 339 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 339 € | 4 |
| 2024 | 2 611 € | 4 |
| 2023 | 2 624 € | 4 |
| 2022 | 3 287 € | 6 |
| 2021 | 2 174 € | 1 |
| 2020 | 2 412 € | 9 |
| 2019 | 2 161 € | 9 |
| 2018 | 1 965 € | 5 |
| 2017 | 2 073 € | 2 |
| 2016 | 2 880 € | 2 |
| 2015 | 2 925 € | 3 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Aldabeko Bidea3 ventes · 3 073 €/m²
- Lehembiscay3 ventes · 3 333 €/m²
3 593 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 35 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 62 %, de 2 222 à 3 593 €/m².
- 20193 247 €12 ventes
- 20203 343 €14 ventes
- 20213 846 €13 ventes
- 20223 824 €13 ventes
- 20234 732 €6 ventes
- 20244 124 €11 ventes
- 20253 593 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 593 € | 11 |
| 2024 | 4 124 € | 11 |
| 2023 | 4 732 € | 6 |
| 2022 | 3 824 € | 13 |
| 2021 | 3 846 € | 13 |
| 2020 | 3 343 € | 14 |
| 2019 | 3 247 € | 12 |
| 2018 | 2 818 € | 18 |
| 2017 | 2 169 € | 10 |
| 2016 | 2 814 € | 9 |
| 2015 | 2 205 € | 6 |
| 2014 | 2 222 € | 7 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Istilart4 ventes · 4 675 €/m²
- Ihalar4 ventes · 2 376 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
14,16 €/m²entre 10,04 et 19,98 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 14,16 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 303 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 9,43 €/m², et la commune est 50 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 62 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,32 €/m²entre 9,92 et 15,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 14,67 €/m²entre 11,92 et 18,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,59 €/m²entre 8,91 et 15,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 641 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 543 € pour 37 m², 3 pièces et plus 834 € pour 72 m², maison 1 303 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSare
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 35 feuilles chez la DGFiP, 2,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sare
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sare
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/12/2021
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques1
- PPRi - SARE (révision)naturel
Taxe foncière à Sare
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
25,89 %
Commune 22,96 %, intercommunalité 2,93 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,92 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,6 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 33,49 %, et la commune est 7,6 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13,89 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,70 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 36,59 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,92 points21,97 % en 2020
- Pyrénées-Atlantiques, moyenne des communes
- 33,49 %en 2025, la commune 7,6 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 13,89 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 21,97 % | 10,10 % |
| 2021 | 24,47 % | 10,10 % |
| 2022 | 25,75 % | 10,70 % |
| 2023 | 25,75 % | 10,70 % |
| 2024 | 25,89 % | 10,70 % |
| 2025 | 25,89 % | 10,70 % |
En 2020 : 8,21 % pour la commune, 13,47 % pour le département et 0,29 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Pays Basque.
Les voies de Sare
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Pyrénées-Atlantiques