Cadastre de Sarzay
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INSEE36210Code postal 36230301 habitants43 voies et 233 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de la Chatre et sainte-Severe
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
938 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 17 ventes dans la commune. Depuis 2021, le prix médian a augmenté de 29 %, de 728 à 938 €/m².
- 2019905 €3 ventes
- 2020845 €4 ventes
- 2021728 €8 ventes
- 20221 068 €5 ventes
- 20231 125 €4 ventes
- 2024806 €2 ventes
- 2025938 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 938 € | 5 |
| 2024 | 806 € | 2 |
| 2023 | 1 125 € | 4 |
| 2022 | 1 068 € | 5 |
| 2021 | 728 € | 8 |
| 2020 | 845 € | 4 |
| 2019 | 905 € | 3 |
| 2018 | 882 € | 3 |
| 2017 | 1 125 € | 3 |
| 2016 | 688 € | 2 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 422 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Baudry4 ventes · 1 082 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,08 €/m²entre 4,87 et 7,59 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,08 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 559 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre) est de 6,47 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 31 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,65 €/m²entre 6,11 et 9,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,65 €/m²entre 7,73 et 12,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,22 €/m²entre 4,96 et 7,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 398 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 357 € pour 37 m², 3 pièces et plus 448 € pour 72 m², maison 559 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde la Chatre et sainte-Severe
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 592 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sarzay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sarzay
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
Taxe foncière à Sarzay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,90 %
Commune 33,65 %, intercommunalité 1,25 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,55 point. En 2025, la moyenne du département (Indre) est de 39,27 %, et la commune est 4,37 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,88 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,55 point33,35 % en 2020
- Indre, moyenne des communes
- 39,27 %en 2025, la commune 4,37 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,88 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,35 % | aucune |
| 2021 | 33,35 % | aucune |
| 2022 | 33,40 % | aucune |
| 2023 | 33,40 % | aucune |
| 2024 | 34,90 % | aucune |
| 2025 | 34,90 % | aucune |
En 2020 : 15,94 % pour la commune, 16,21 % pour le département et 1,20 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Châtre et Sainte-Sévère.
Les voies de Sarzay
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Baudry10
- Bellevue3
- Champeaux7
- Chemin de la Garderie3
- Chemin du Moulin3
- Impasse du Moulin2
- la Chaume2
- La Perouse6
- Le Fragne12
- Le Portail2
- Les Champs de Ribbes2
- Les Gros2
- Les Loges3
- Les Roberts7
- Les Sadets14
- Les Sadets - les 2 Ieaux4
- Montgarni3
- Place Raymond Plique7
- Route de la Chatre22
- Route de la Fontaine3
- Route de la Gare3
- Route de Mers6
- Route de Neuvy12
- Route de Nohant22
- Route de Vignonnet10
- Route des Bouiges3
- Route des Coutures9
- Rue des Barbancois9
- Vignonnet21
- Violet6
- La Chaussee1
- La Cote1
- La Cote Noire1
- La Crosse1
- La Metairie1
- Le Chateau1
- Le Domaine les Sadets1
- Les Assines1
- Les Groux1
- Les Prés Longs1
- Moulin de Baudry1
- Place des Afn2
- Route de la Garderie2
Autres communes du département
Indre