Cadastre de Saint-Valentin
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INSEE36209Code postal 36100261 habitants22 voies et 142 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Champagne Boischauts
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
889 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune. De 2021 à 2022, le prix médian a augmenté de 1 %, de 945 à 955 €/m².
- 2019919 €2 ventes
- 2020896 €4 ventes
- 2021945 €6 ventes
- 2022955 €5 ventes
- 20231 139 €4 ventes
- 2024771 €4 ventes
- 2025889 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 889 € | 3 |
| 2024 | 771 € | 4 |
| 2023 | 1 139 € | 4 |
| 2022 | 955 € | 5 |
| 2021 | 945 € | 6 |
| 2020 | 896 € | 4 |
| 2019 | 919 € | 2 |
| 2018 | 1 049 € | 3 |
| 2017 | 1 145 € | 1 |
| 2016 | 791 € | 2 |
| 2015 | 889 € | 3 |
| 2014 | 1 365 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bourg926 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Cadoue877 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg5 ventes · 926 €/m²
- Rue de la Cadoue5 ventes · 877 €/m²
- Rue du Général Bertrand3 ventes · 417 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,18 €/m²entre 5,72 et 9,02 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,18 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 661 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre) est de 6,47 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,53 €/m²entre 6,82 et 10,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,96 €/m²entre 7,92 et 12,52 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,68 €/m²entre 6,10 et 9,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 444 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 369 € pour 37 m², 3 pièces et plus 553 € pour 72 m², maison 661 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalChampagne Boischauts
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 331 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Valentin
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Valentin
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Radon
Taxe foncière à Saint-Valentin
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
26,79 %
Commune 25,00 %, intercommunalité 1,79 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,41 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,92 point. En 2025, la moyenne du département (Indre) est de 39,27 %, et la commune est 12,48 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,99 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 22,92 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,71 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,41 point25,38 % en 2020
- Indre, moyenne des communes
- 39,27 %en 2025, la commune 12,48 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,99 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 25,38 % | 21,00 % |
| 2021 | 25,70 % | 23,96 % |
| 2022 | 26,47 % | 30,03 % |
| 2023 | 26,58 % | 28,00 % |
| 2024 | 26,69 % | 24,77 % |
| 2025 | 26,79 % | 22,92 % |
En 2020 : 7,83 % pour la commune, 16,21 % pour le département et 1,34 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Champagne Boischauts.
Les voies de Saint-Valentin
Base Adresse Nationale
- Allée du 9 Août9
- Chemin de Dormes3
- Chemin de la Bonde3
- Chemin de la Locature4
- Chemin de la Mairie3
- Chemin des Amoureux4
- Chemin des Vignes6
- Chemin du Jardin des Amoureux4
- Impasse de la Gourdonne5
- Impasse des Anciennes Cours3
- le Colombier1
- Les Terres de Dormes1
- Place de la Mairie3
- Route de Lizeray2
- Rue de la Cadoue15
- Rue des Maisons Neuves15
- Rue du 14 Fevrier10
- Rue du Général Bertrand23
- Rue du Lavoir4
- Rue du Moulin11
- Rue du Petit Clos7
- Rue du Portail6
Autres communes du département
Indre