Cadastre de Saubens
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INSEE31533Code postal 316002 364 habitants49 voies et 1 033 adressesPlan local d'urbanisme, Saubens
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 865 €/m²
Médiane de 23 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 49 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 16 %, de 2 480 à 2 865 €/m².
- 20192 661 €21 ventes
- 20202 744 €30 ventes
- 20212 900 €19 ventes
- 20223 000 €15 ventes
- 20233 022 €13 ventes
- 20242 926 €13 ventes
- 20252 865 €23 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 865 € | 23 |
| 2024 | 2 926 € | 13 |
| 2023 | 3 022 € | 13 |
| 2022 | 3 000 € | 15 |
| 2021 | 2 900 € | 19 |
| 2020 | 2 744 € | 30 |
| 2019 | 2 661 € | 21 |
| 2018 | 2 261 € | 16 |
| 2017 | 2 600 € | 22 |
| 2016 | 2 282 € | 14 |
| 2015 | 2 297 € | 20 |
| 2014 | 2 480 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin des Garrosses3 245 €/m² · 6 ventes
- Chemin de Pins3 135 €/m² · 10 ventes
- Chemin du Port3 112 €/m² · 7 ventes
- Chemin de Roquettes2 867 €/m² · 7 ventes
- Rue des Ecoles2 865 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin de Pins10 ventes · 3 135 €/m²
- Rue Principale8 ventes · 2 555 €/m²
- Chemin de Roquettes7 ventes · 2 867 €/m²
- Chemin du Port7 ventes · 3 112 €/m²
- Chemin des Garrosses6 ventes · 3 245 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,20 €/m²entre 8,33 et 12,47 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,20 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 938 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Garonne) est de 9,31 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % au-dessus.
- Appartement
- 12,33 €/m²entre 11,08 et 13,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,90 €/m²entre 12,50 et 15,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 10,96 €/m²entre 9,75 et 12,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 641 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 514 € pour 37 m², 3 pièces et plus 789 € pour 72 m², maison 938 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaubens
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 810 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saubens
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saubens
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques2
- PPR Sécheresse - Territoire 3naturel
- PPRN-Multi - Garonne moyenne Saubensnaturel
Taxe foncière à Saubens
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
48,03 %
Commune 42,91 %, intercommunalité 5,12 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,96 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,74 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Garonne) est de 50,31 %, et la commune est 2,28 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,25 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,53 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 58,56 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,96 point47,07 % en 2020
- Haute-Garonne, moyenne des communes
- 50,31 %en 2025, la commune 2,28 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,25 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,07 % | 8,79 % |
| 2021 | 47,31 % | 9,53 % |
| 2022 | 47,31 % | 10,53 % |
| 2023 | 48,03 % | 10,53 % |
| 2024 | 48,03 % | 10,53 % |
| 2025 | 48,03 % | 10,53 % |
En 2020 : 21,01 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 4,16 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Le Muretain Agglo.
Les voies de Saubens
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Feuillantines29
- Chemin de Brunotte13
- Chemin de Chaupis88
- Chemin de Laborie10
- Chemin de Laspresses33
- chemin de Marsan23
- Chemin de Pins104
- Chemin de Roquettes118
- Chemin de Tartibau25
- Chemin des Garrosses29
- Chemin des Graouettes41
- Chemin du Chant du Ruisseau9
- Chemin du Port49
- Impasse Beaussang9
- Place de l'Eglise9
- Route de Muret55
- Rue Claude Nougaro10
- Rue de l'Abbé Colombes10
- Rue des Dolomites35
- Rue des Echopes11
- Rue des Ecoles39
- Rue des Epis20
- Rue des Lacs13
- Rue des Moissons14
- Rue des Perdrix27
- Rue des Seigneurs de Gramont22
- Rue du Baron Davisard9
- Rue GILBERT CASAGRANDE18
- Rue Pierre Goudouli13
- Rue Principale71
- Chemin de Las Carreroles6
- Chemin de Mesplé3
- chemin de Muret1
- chemin du Moulin1
- Impasse de l’Ousse1
- Impasse de la Garonne4
- Impasse des Graouettes8
- Impasse Jean Ferrat4
- Impasse Vincent Auriol3
- L'Eglise4
- Place GERAUD LAVERGNE1
- Rue de l'Europe7
- Rue Del Bellunese3
- Rue des Magnolias6
- Rue du Bel Canto5
- Rue du Général Carretier6
- Rue Eole5
- Rue Jeanne III d'Albret4
- Rue Paule de Viguier5
Autres communes du département
Haute-Garonne