Cadastre de Saugues
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INSEE43234Code postal 431701 652 habitants255 voies et 1 709 adressesPlan local d'urbanisme, Saugues
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 097 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 68 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 097 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 097 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 345 € | 1 |
| 2017 | 323 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
1 205 €/m²
Médiane de 16 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 68 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 15 %, de 1 045 à 1 205 €/m².
- 2019990 €14 ventes
- 20201 111 €13 ventes
- 2021810 €20 ventes
- 2022788 €19 ventes
- 20231 033 €7 ventes
- 20241 034 €14 ventes
- 20251 205 €16 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 205 € | 16 |
| 2024 | 1 034 € | 14 |
| 2023 | 1 033 € | 7 |
| 2022 | 788 € | 19 |
| 2021 | 810 € | 20 |
| 2020 | 1 111 € | 13 |
| 2019 | 990 € | 14 |
| 2018 | 770 € | 10 |
| 2017 | 600 € | 13 |
| 2016 | 786 € | 13 |
| 2015 | 820 € | 8 |
| 2014 | 1 045 € | 11 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Margeride662 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Margeride6 ventes · 662 €/m²
- Rue Saint Roch6 ventes · 333 €/m²
- Rue Eugène Espeisse4 ventes · 649 €/m²
- Le Rouve4 ventes · 857 €/m²
- Rue de L Aiguillerie3 ventes · 938 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,79 €/m²entre 5,94 et 10,20 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,79 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 717 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Loire) est de 7,42 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 7,02 €/m²entre 5,54 et 8,90 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 10,46 €/m²entre 7,96 et 13,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 6,00 €/m²entre 4,77 et 7,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 365 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 387 € pour 37 m², 3 pièces et plus 432 € pour 72 m², maison 717 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaugues
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 73 feuilles chez la DGFiP, 4,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saugues
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saugues
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/1996
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR inondation Sauguesnaturel
Taxe foncière à Saugues
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,32 %
Commune 34,75 %, intercommunalité 2,57 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,4 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Loire) est de 42,65 %, et la commune est 5,33 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,46 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,4 point36,92 % en 2020
- Haute-Loire, moyenne des communes
- 42,65 %en 2025, la commune 5,33 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,46 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,92 % | aucune |
| 2021 | 36,94 % | aucune |
| 2022 | 37,25 % | aucune |
| 2023 | 37,28 % | aucune |
| 2024 | 37,30 % | aucune |
| 2025 | 37,32 % | aucune |
En 2020 : 12,85 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 2,17 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Rives du Haut Allier.
Les voies de Saugues
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue du Gévaudan42
- Avenue Lucien Gires29
- Cours Gervais39
- Place Joseph Limosin23
- Place Saint Médard15
- Route de Brangerès16
- Route de Freycenet19
- Route de Roziers21
- Route du Malzieu14
- Route du Montaillet14
- Route du Pélerin14
- Rue Alexandre Borde36
- Rue Castel Vieil27
- Rue Clémence29
- Rue de l'Hôtel de ville16
- Rue de la Borie29
- Rue de la Demoiselle21
- Rue de la Fontaine18
- Rue de la Margeride59
- Rue des Fossés21
- Rue des Prairies17
- Rue des Roches24
- Rue du Breuil23
- Rue du Four19
- Rue du Mont Mouchet20
- Rue Emma Roussel18
- Rue La Campone16
- Rue Louis Amargier31
- Rue Maurice Favard18
- Rue Saint Roch29
- Allée de La Pinède3
- Allée du Grand Pré6
- Allée du Pré du Seigneur8
- Allée Pré Patou3
- Chemin de Barrande4
- Chemin de Champ grand1
- Chemin de Couquette3
- Chemin de l'Orient2
- Chemin de l'Uber2
- Chemin de la Bergerie1
- Chemin de la Carrière6
- Chemin de La Champ3
- Chemin de la Chatonnière5
- Chemin de La Combe3
- Chemin de La Montagne1
- Chemin de la Rose1
- Chemin de la Tour de Giberges3
- Chemin de Lachamp6
- Chemin de Lesperin3
- Chemin de Mourennes1
- Chemin de Poutarelle8
- Chemin de Privadou9
- Chemin de Roudadou1
- Chemin de Saint Jacques6
- Chemin de Samezelle1
- Chemin de Vachellerie1
- Chemin des Coustilles2
- Chemin des Demoiselles3
- Chemin des Ecureuils3
- Chemin des Espérins1
- Chemin des Genêts2
- Chemin des Lavandières4
- Chemin des Mûriers1
- Chemin des Noisetiers3
- Chemin des Pâpes1
- Chemin des Trois Fontaines3
- Chemin des Tuliers7
- Chemin du Blé Noir4
- Chemin du Bois Nouveau3
- Chemin du Boufadou3
- Chemin du Calvaire1
- Chemin du Clouset2
- Chemin du Houx1
- Chemin du Lavoir1
- Chemin du Ménial1
- Chemin du Montchauvet1
- Chemin du Moulin de Servières1
- Chemin du Moulin de Tissirou6
- Chemin du Pradalaï2
- Chemin du Pranau2
- Chemin du Pré Soulier4
- Chemin du Riou2
- Chemin du Rufet6
- Chemin du Suchas1
- Chemin du Tchoumi1
- Chemin du Villeret6
- Chemin La Via Charreyre4
- Chemin Le Sagnas3
- Chemin Legat1
- Chemin Les Chazettes1
- Chemin Notre Dame du Gévaudan3
- Chemin Saint-Clair3
- Chemins des Esclops1
- Hameau du Jardin Public9
- Impasse Chantereine3
- Impasse de Famouti1
- Impasse de la Bié Croze2
- Impasse de la Chantounade3
- Impasse de la Coste4
- Impasse de La Double2
- Impasse de la Filature1
- Impasse de la Forge1
- Impasse de la Garde5
- Impasse de la Météo5
- Impasse de la Naoute3
- Impasse de la Pierre Taillée1
- Impasse de la Ribète1
- Impasse de Péchamp7
- Impasse de Pejonnay4
- Impasse des Bergers2
- Impasse des Costes2
- Impasse des écoliers2
- Impasse des Etangs de Bergougnoux1
- Impasse des Jonquilles1
- Impasse des lilas5
- Impasse des Mourgues4
- Impasse des Nautes5
- Impasse des Parisiens5
- Impasse des Parots5
- Impasse des Pouzadouires2
- Impasse des Tanneries4
- Impasse des Tilleuls3
- Impasse du Bissou6
- Impasse du Champ de Verrière2
- Impasse du Champ Rouge3
- Impasse du Coudert1
- Impasse du Four à Pain7
- Impasse du Mestier4
- Impasse du Montaillet2
- Impasse du Moulin de Freycenet3
- Impasse du Peyrou1
- Impasse du Pré de l'Eau1
- Impasse du Pré neuf3
- Impasse du Ronc4
- Impasse du Rouchas1
- Impasse du Sud2
- Impasse du Vieux Moulin2
- Impasse Lachamp Haute2
- Impasse Les Plattes1
- Impasse Lestournel4
- Impasse Maurice Favard9
- Impasse Moulin de Sainthon1
- Impasse Pré Anglade4
- Le Moulin de Rodier3
- Le Pré du Villeret12
- Passage du Barrage3
- Passage Médiéval1
- Place Charles de Gaulle5
- Place de l'Eglise de Servières6
- Place Docteur Simon12
- Place du 11 Novembre2
- Place du Bassin5
- Place du Breuil2
- Place du Couvige1
- Place du Métier à ferrer9
- Place François Fabre6
- Place Noël Chabanel7
- Place Robert Sabatier5
- Place Saint Antoine7
- Place Saint Bénilde3
- Route d'Esplantas1
- Route d'Estours1
- Route d'Ombret7
- Route de Bénistant3
- Route de Fontoubette11
- Route de Giberges2
- Route de Grèzes5
- Route de la Déchetterie2
- Route de la Gardelle6
- Route de la Rouveyre4
- Route de la Seuge1
- Route de la Vialle3
- Route de la Virlange3
- Route de Langeac11
- Route de Lescure8
- Route de Mézères7
- Route de Recoules3
- Route de Recoux2
- Route de Saint-Préjet-D'Allier11
- Route de Servières4
- Route des Croix12
- Route des Noisettes2
- Route des Salettes7
- Route du Barrage de St Préjet11
- Route du Berger12
- Route du Cros12
- Route du Luchadou6
- Route du Moulin Neuf6
- Route du Nord5
- Route du Puy8
- Route du Rocher5
- Route du Terron5
- Route La Faisse1
- Rue Croix d'Arnaud10
- Rue de Barrande12
- Rue de Chante-Ronne4
- Rue de Gallard4
- Rue de l' Equerre2
- Rue de l'Aiguilherie7
- Rue de l'école de Freycenet7
- Rue de la Béate3
- Rue de la Buge14
- Rue de la Coquille4
- Rue de la Costette2
- Rue de la Gardette2
- Rue de la Montée3
- Rue de la Roche3
- Rue de la Sagnette2
- Rue de la Tour3
- Rue de la Vié9
- Rue de Loupben2
- Rue de Péchamp13
- Rue de Saint-Jacques5
- Rue des Acacias2
- Rue des Alouettes4
- Rue des Branches3
- Rue des Carmélites6
- Rue des Cimes11
- Rue des Fleurs Sauvages9
- Rue des Frênes2
- Rue des Maures8
- Rue des Prés4
- Rue des Sabotiers9
- Rue des Tours Neuves12
- Rue du 19 Mars12
- Rue du 8 Mai 19454
- Rue du Biais de la Garde8
- Rue du Château4
- Rue du Chuqui9
- Rue du Gray14
- Rue du Pissarot1
- Rue du Pradi5
- Rue du Pré du Seigneur2
- Rue du Prieuré4
- Rue du Roc6
- Rue du Verger7
- Rue Duguesclin5
- Rue Eugène Espeisse14
- Rue Fontaine des Mourgues2
- Rue Grangevieille10
- Rue Joseph Charbonnier6
- Rue Lavoisier7
- Rue Marinette2
- Rue Ménard9
- Rue Portail Delmas11
- Rue Pré Patou8
- Rue Saint Jean4
- Rue Saint Louis11
- Rue Sogne-Longe6
- Rue Victor Hugo7
- Rue Yan Palach4
- Ruelle de la Poupe1
- Ruelle de la Soeur3
- Ruelle du Four Communal2
- Traverse La Coursière6
Autres communes du département
Haute-Loire