Cadastre de Beaux
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INSEE43024Code postal 43200845 habitants79 voies et 560 adressesCarte communale, Beaux
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 000 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 28 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a augmenté de 79 %, de 858 à 1 538 €/m².
- 20191 180 €7 ventes
- 20201 310 €20 ventes
- 20211 500 €13 ventes
- 20221 744 €13 ventes
- 20231 356 €13 ventes
- 20241 538 €8 ventes
- 20251 000 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 000 € | 3 |
| 2024 | 1 538 € | 8 |
| 2023 | 1 356 € | 13 |
| 2022 | 1 744 € | 13 |
| 2021 | 1 500 € | 13 |
| 2020 | 1 310 € | 20 |
| 2019 | 1 180 € | 7 |
| 2018 | 719 € | 4 |
| 2017 | 1 085 € | 8 |
| 2016 | 1 373 € | 4 |
| 2015 | 1 236 € | 12 |
| 2014 | 858 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Courenc1 652 €/m² · 5 ventes
- Peyre1 500 €/m² · 5 ventes
- Arnoux1 455 €/m² · 5 ventes
- Le Bourg1 114 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg5 ventes · 1 114 €/m²
- Courenc5 ventes · 1 652 €/m²
- Arnoux5 ventes · 1 455 €/m²
- Peyre5 ventes · 1 500 €/m²
- Malataverne4 ventes · 1 994 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,71 €/m²entre 4,84 et 9,32 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,71 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 617 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Loire) est de 7,42 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 23 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 7,22 €/m²entre 5,60 et 9,31 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 8,81 €/m²entre 6,57 et 11,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,49 €/m²entre 4,93 et 8,52 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 375 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 326 € pour 37 m², 3 pièces et plus 467 € pour 72 m², maison 617 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleBeaux
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 975 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Beaux
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Beaux
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPR inondation Beauxnaturel
Taxe foncière à Beaux
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,02 %
Commune 35,62 %, intercommunalité 0,40 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,46 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,23 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Loire) est de 42,65 %, et la commune est 6,63 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,76 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,26 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,28 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,46 point35,56 % en 2020
- Haute-Loire, moyenne des communes
- 42,65 %en 2025, la commune 6,63 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,76 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,56 % | 12,03 % |
| 2021 | 35,56 % | 12,66 % |
| 2022 | 35,84 % | 12,75 % |
| 2023 | 36,02 % | 12,75 % |
| 2024 | 36,02 % | 13,26 % |
| 2025 | 36,02 % | 13,26 % |
En 2020 : 13,54 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 0,12 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Sucs.
Les voies de Beaux
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- chemin de la bergerie13
- chemin de la Buissouna19
- Chemin de la Maranne11
- Chemin de La Rama7
- Chemin de la Roche17
- chemin de Louva15
- chemin de Malpertuis15
- Chemin de Riou Grand13
- chemin du Garay9
- Chemin du Guéret9
- montée du Truissou7
- place de l'Eglise8
- place du Château7
- place du four banal9
- route d'Arnoux7
- route d'Arzilhac9
- route de Beaux20
- route de Beauzac70
- Route de Bois Long16
- Route de l'Assemblée10
- route de Malataverne13
- route de Ranche12
- route de Retournac32
- route de Rosières7
- Route du Sablon8
- route du Stade11
- rue de la coursière9
- rue de la poste26
- rue de la Traverse10
- rue du Temple9
- Allée de la Chapelle3
- chemin de Cornavy3
- chemin de Fontbonne2
- Chemin de la Garnasse6
- chemin de la Valette3
- Chemin de Saint Bernard3
- Chemin de Vaures2
- chemin de vouneyre3
- Chemin des Charrères2
- chemin des jardins2
- chemin des varennes2
- Chemin des Vignes1
- chemin du Cleux2
- chemin du lavoir4
- Chemin du Marronnier2
- Chemin du Ramel1
- chemin du Riou2
- chemin Lous Berniers2
- impasse de l'école1
- Impasse de la Béate2
- impasse de la Lougaroune2
- impasse de Lachaud1
- impasse de Tarsou2
- Impasse des Châtaigniers3
- impasse des Garas3
- impasse des rosiers2
- Impasse des Vignes2
- impasse du Besset1
- impasse du monument3
- impasse du petit bois4
- impasse du sabotier3
- Lotissement la Maranne4
- lotissement le Maillet4
- montée du Calvaire3
- montée du four6
- Montée Lous Brious1
- passage du Frêne1
- Place de la Croix de Mission4
- place du Champ4
- place du Couvige2
- Place du Tilleul5
- route ancienne1
- route de Gorse3
- Route des Quatre Chemins7
- route des Violettes1
- route du Bouchet3
- rue du tir à l'oie6
- ruelle des Ouches1
- ZA la Chomasse2
Autres communes du département
Haute-Loire