Cadastre de Sault-Brénaz
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INSEE01396Code postal 01150997 habitants41 voies et 480 adressesPlan local d'urbanisme, Sault-Brenaz
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 735 €/m²
Médiane de 13 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 17 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 65 %, de 1 053 à 1 735 €/m².
- 20191 781 €10 ventes
- 20201 476 €14 ventes
- 20211 534 €5 ventes
- 20221 905 €12 ventes
- 20231 500 €5 ventes
- 20242 319 €9 ventes
- 20251 735 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 735 € | 13 |
| 2024 | 2 319 € | 9 |
| 2023 | 1 500 € | 5 |
| 2022 | 1 905 € | 12 |
| 2021 | 1 534 € | 5 |
| 2020 | 1 476 € | 14 |
| 2019 | 1 781 € | 10 |
| 2018 | 1 433 € | 11 |
| 2017 | 1 343 € | 7 |
| 2016 | 1 576 € | 7 |
| 2015 | 772 € | 5 |
| 2014 | 1 053 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de l'Industrie2 478 €/m² · 5 ventes
- Grande Rue1 323 €/m² · 11 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grande Rue14 ventes · 1 323 €/m²
- Rue de l'Industrie5 ventes · 2 478 €/m²
- Chemin de Jolonoz3 ventes · 5 049 €/m²
- Rue de Chaillon3 ventes · 1 893 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,45 €/m²entre 6,76 et 13,22 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,45 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 869 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ain) est de 10,33 €/m², et la commune est 9 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,07 €/m²entre 7,46 et 13,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,32 €/m²entre 8,62 et 14,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,15 €/m²entre 7,19 et 11,65 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 524 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 419 € pour 37 m², 3 pièces et plus 659 € pour 72 m², maison 869 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSault-Brenaz
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 627 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sault-Brénaz
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sault-Brénaz
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 21/12/1991
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRi Rhône_StSSBnaturel
Taxe foncière à Sault-Brénaz
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
24,84 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,78 point. En 2025, la moyenne du département (Ain) est de 31,77 %, et la commune est 6,93 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 14,94 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 6,20 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 31,04 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé24,84 % en 2020
- Ain, moyenne des communes
- 31,77 %en 2025, la commune 6,93 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 14,94 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 24,84 % | 5,42 % |
| 2021 | 24,84 % | 5,73 % |
| 2022 | 24,84 % | 6,45 % |
| 2023 | 24,84 % | 6,45 % |
| 2024 | 24,84 % | 7,11 % |
| 2025 | 24,84 % | 6,20 % |
En 2020 : 10,87 % pour la commune et 13,97 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Sault-Brénaz
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Corne9
- Allee des Cerisiers11
- Allee des Erables9
- Allee des Muriers13
- Chemin de Jolonoz9
- Chemin de la Plaine25
- Chemin de Saint Christophe6
- Chemin des Terres de Loie4
- Grande Rue149
- Impasse de Chantemerle4
- Impasse du Nerivent3
- Impasse du Tremble3
- La Peralle4
- Lotissement la Peralle7
- Lotissement la Peroliere19
- Lotissement sous les Roches12
- Petite Rue de Brenaz10
- Rue de Chaillon23
- Rue de l'Industrie32
- Rue des Chassis4
- Rue des Ecoles14
- Rue des Mariniers6
- Rue des Rigues10
- Rue des Saults du Rhone9
- Rue du Colombier18
- Rue du Garde6
- Rue du Pont7
- Rue du Vieux Brenaz25
- Rue Neuve6
- Rue Saint Nicolas6
- Allee des Acacias2
- Allee des Aubepines1
- De la Plaine1
- Rue a Saint Christophe1
- Rue de l’Abreuvoir2
- Rue de la Corne1
- Rue des Carriers1
- Rue des Marbriers1
- Rue du Rhone3
- Rue du Tiodet2
- Rue Traversiere2
Autres communes du département
Ain