Cadastre de Ceyzérieu
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INSEE01073Code postal 013501 064 habitants90 voies et 668 adressesPlan local d'urbanisme, Ceyzerieu
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 444 €/m²
Médiane de 16 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 40 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 38 %, de 1 767 à 2 444 €/m².
- 20191 958 €9 ventes
- 20201 687 €12 ventes
- 20211 959 €10 ventes
- 20221 538 €11 ventes
- 20231 806 €12 ventes
- 20241 550 €15 ventes
- 20252 444 €16 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 444 € | 16 |
| 2024 | 1 550 € | 15 |
| 2023 | 1 806 € | 12 |
| 2022 | 1 538 € | 11 |
| 2021 | 1 959 € | 10 |
| 2020 | 1 687 € | 12 |
| 2019 | 1 958 € | 9 |
| 2018 | 1 212 € | 5 |
| 2017 | 1 559 € | 10 |
| 2016 | 1 680 € | 10 |
| 2015 | 2 394 € | 5 |
| 2014 | 1 767 € | 11 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Grammont2 822 €/m² · 6 ventes
- Ardosset2 260 €/m² · 8 ventes
- Ceyzerieu Village1 406 €/m² · 14 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Ceyzerieu Village18 ventes · 1 406 €/m²
- Ardosset10 ventes · 2 260 €/m²
- Grammont6 ventes · 2 822 €/m²
- Avrissieu le Haut6 ventes · 2 596 €/m²
- Avrissieux d'En Bas4 ventes · 1 800 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,36 €/m²entre 7,59 et 14,14 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,36 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 953 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ain) est de 10,33 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,20 €/m²entre 8,69 et 14,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,96 €/m²entre 12,21 et 18,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,89 €/m²entre 7,67 et 12,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 582 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 554 € pour 37 m², 3 pièces et plus 712 € pour 72 m², maison 953 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCeyzerieu
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 35 feuilles chez la DGFiP, 2,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Ceyzérieu
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ceyzérieu
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 1 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRi Rhône et Séran_Ceyzérieunaturel
Taxe foncière à Ceyzérieu
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
27,34 %
Commune 23,77 %, intercommunalité 3,57 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,32 point. En 2025, la moyenne du département (Ain) est de 31,77 %, et la commune est 4,43 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,44 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,31 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 36,65 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé27,34 % en 2020
- Ain, moyenne des communes
- 31,77 %en 2025, la commune 4,43 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,44 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 27,34 % | 7,99 % |
| 2021 | 27,34 % | 9,31 % |
| 2022 | 27,34 % | 9,31 % |
| 2023 | 27,34 % | 9,31 % |
| 2024 | 27,34 % | 9,31 % |
| 2025 | 27,34 % | 9,31 % |
En 2020 : 9,80 % pour la commune, 13,97 % pour le département et 3,57 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Bugey Sud.
Les voies de Ceyzérieu
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Bossieu9
- Chemin de Larnier (Avrissieu Bas)8
- Grande Rue31
- léchère13
- Lotissement de la Croix12
- Montée de la Paulette8
- Route d'Ardosset34
- Route de Belley17
- Route de Crépier8
- Route de Culoz22
- Route de Grammont9
- Route de Vongnes12
- Rue de Croulet17
- Rue de la Boissière11
- Rue de la Croix9
- Rue de la Cure9
- Rue de la Velle23
- Rue de Parpagne9
- Rue des Artisans26
- Rue des Carmes18
- Rue des Charrons9
- Rue des Clochettes9
- Rue des Combes25
- Rue des Ecoles25
- Rue des Granges10
- Rue du Château9
- Rue du Cri9
- Rue du Lac de Morgnieu10
- Rue du Marais10
- Rue du Terminus9
- Chemin de la Filature1
- Chemin de Larnier (Sammissieu)2
- Chemin de Poirin1
- Chemin des Roselières1
- Chemin du Carre1
- Chemin du Clos1
- Chemin du Réservoir3
- Impasse de l’Étoile5
- Impasse de la Chapelle1
- Impasse de la Cure3
- Impasse des Moulins3
- Impasse du château4
- Impasse du Chateau de Bossieu2
- Impasse du Four de Bourbouillon6
- Impasse du Four de Grammont7
- Impasse du Merdarot4
- Impasse du Molard4
- Impasse du Tonelier4
- Lotissement d'Avrissieu le Haut6
- Montée des Courbettes4
- Montée des Parailles5
- Place de la Fontaine3
- Place de la Mairie4
- Place du Puits3
- Route d’Aignoz3
- Route d’Ardosset3
- Route de Lapierre3
- Route de Lavours8
- Route de Morgnieu2
- Route de Necuidaz3
- Route de Senoy7
- Route du Catton7
- Rue Cateline7
- Rue de Barbillieu7
- Rue de Bossieu2
- Rue de Bourbouillon7
- Rue de la Bara5
- Rue de la Forge3
- Rue de la Moraine7
- Rue de la Traverse8
- Rue de Marchamp4
- Rue des Noyers1
- Rue du Cercle1
- Rue du Champ de Foire4
- Rue du Chatellard5
- Rue du Chêne2
- Rue du Fenil5
- Rue du Four d'Ardosset4
- Rue du Four de Lapierre4
- Rue du Grand Champs2
- Rue du Lavoir8
- Rue du Marais1
- Rue du Plan8
- Rue du Puits4
- Rue du Tilleul5
- Rue Gabria3
- Rue Sanquin5
- Rue Sans Herbe5
- Rue Trichon5
- Sous les Roches2
Autres communes du département
Ain