Cadastre de Seyssel
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INSEE01407Code postal 014201 008 habitants52 voies et 449 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Usses et Rhone
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 484 €/m²
Médiane de 12 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 40 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 78 %, de 1 396 à 2 484 €/m².
- 20191 737 €10 ventes
- 20201 907 €6 ventes
- 20211 747 €12 ventes
- 20222 062 €13 ventes
- 20231 903 €12 ventes
- 20243 623 €3 ventes
- 20252 484 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 484 € | 12 |
| 2024 | 3 623 € | 3 |
| 2023 | 1 903 € | 12 |
| 2022 | 2 062 € | 13 |
| 2021 | 1 747 € | 12 |
| 2020 | 1 907 € | 6 |
| 2019 | 1 737 € | 10 |
| 2018 | 2 050 € | 11 |
| 2017 | 2 150 € | 10 |
| 2016 | 1 627 € | 12 |
| 2015 | 1 396 € | 9 |
| 2014 | 1 293 € | 3 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue François Broisin3 473 €/m² · 10 ventes
- Rue François Bovagne2 088 €/m² · 5 ventes
- Rue de Gerin2 000 €/m² · 5 ventes
- Quai Charles de Gaulle1 803 €/m² · 14 ventes
- Place de la Republique1 481 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Quai Charles de Gaulle14 ventes · 1 803 €/m²
- Place de la Republique13 ventes · 1 481 €/m²
- Rue François Broisin10 ventes · 3 473 €/m²
- Rue François Bovagne6 ventes · 2 088 €/m²
- Rue de Gerin5 ventes · 2 000 €/m²
3 202 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 40 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 81 %, de 1 770 à 3 202 €/m².
- 20191 493 €13 ventes
- 20201 989 €13 ventes
- 20212 202 €14 ventes
- 20222 130 €13 ventes
- 20232 180 €12 ventes
- 20243 099 €8 ventes
- 20253 202 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 202 € | 9 |
| 2024 | 3 099 € | 8 |
| 2023 | 2 180 € | 12 |
| 2022 | 2 130 € | 13 |
| 2021 | 2 202 € | 14 |
| 2020 | 1 989 € | 13 |
| 2019 | 1 493 € | 13 |
| 2018 | 1 488 € | 7 |
| 2017 | 1 396 € | 8 |
| 2016 | 1 463 € | 5 |
| 2015 | 1 770 € | 11 |
| 2014 | 1 713 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue François Bovagne2 558 €/m² · 5 ventes
- Rue Churchill2 100 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Churchill6 ventes · 2 100 €/m²
- Rue François Bovagne5 ventes · 2 558 €/m²
- Rue de Grognier3 ventes · 3 333 €/m²
- Boulevard Bonivard3 ventes · 2 407 €/m²
- La Tour3 ventes · 3 144 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,97 €/m²entre 6,69 et 12,04 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,97 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 825 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ain) est de 10,33 €/m², et la commune est 13 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,63 €/m²entre 9,80 et 16,28 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 15,35 €/m²entre 11,97 et 19,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 9,89 €/m²entre 7,67 et 12,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 657 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 568 € pour 37 m², 3 pièces et plus 712 € pour 72 m², maison 825 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalUsses et Rhone
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 88 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 413 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Seyssel
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Seyssel
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/05/1992
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PSS Rhônenaturel
Taxe foncière à Seyssel
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,29 %
Commune 30,49 %, intercommunalité 1,80 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,16 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Ain) est de 31,77 %, et la commune est 0,52 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,49 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,06 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 42,35 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,16 point32,13 % en 2020
- Ain, moyenne des communes
- 31,77 %en 2025, la commune 0,52 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,49 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,13 % | 10,06 % |
| 2021 | 32,15 % | 10,06 % |
| 2022 | 32,19 % | 10,06 % |
| 2023 | 32,22 % | 10,06 % |
| 2024 | 32,25 % | 10,06 % |
| 2025 | 32,29 % | 10,06 % |
En 2020 : 16,52 % pour la commune, 13,97 % pour le département et 1,64 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Usses et Rhône.
Les voies de Seyssel
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Mésanges5
- Allée du Merle Blanc8
- Allee Richemond7
- Boulevard Bonivard11
- Chemin de Brive8
- Impasse de ChanteMerle5
- Impasse des Capucins5
- Impasse des Chenes7
- Montee de Perouse8
- Place de la Republique13
- Quai Charles de Gaulle29
- Quai du Rhône12
- Quai Edouard Serullaz17
- Route de Brive10
- Route de la Barotte17
- Route de Lyon7
- Rue Churchill36
- Rue de Cabaret8
- Rue de Gerin9
- Rue de Grognier24
- Rue de la Tour32
- Rue des Chenes8
- Rue des Manecières15
- Rue des Vignes15
- Rue du bon Secours7
- Rue du Verger8
- Rue François Bovagne30
- Rue François Broisin6
- Rue Roosevelt16
- Rue Tiersot10
- Allee Serullaz3
- Chemin de la Tour4
- Chemin de la Tourette3
- Chemin du Jonc1
- Impasse Dali1
- Impasse du château des Sechalets2
- Impasse du Couvent4
- Montee de la Galaise4
- Route de l'Aérodrome1
- Route de la Peclette1
- Route de Perouse3
- Route des Granges3
- Route du Camping4
- Rue de l'Eglise4
- Rue de la Gare d’Eau2
- Rue des Colonnes1
- Rue des Ecoles1
- Rue du Colombier1
- Rue du Nord2
- Ruelle la Ragée4
- Voie Communale de Chantemerle5
- Voie Communale de la Maillarde Haut2
Autres communes du département
Ain