Cadastre de Sauvignac
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INSEE16365Code postal 1648098 habitants18 voies et 73 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des 4b Sud Charente
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 975 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 2 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020524 €2 ventes
- 2021aucune vente
- 20221 066 €1 vente
- 20232 113 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 975 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 975 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 2 113 € | 1 |
| 2022 | 1 066 € | 1 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 524 € | 2 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 161 € | 1 |
| 2016 | 1 000 € | 1 |
| 2015 | 1 460 € | 1 |
| 2014 | 820 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,90 €/m²entre 5,91 et 10,56 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,90 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 727 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente) est de 7,71 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,60 €/m²entre 8,58 et 13,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,67 €/m²entre 8,38 et 13,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,29 €/m²entre 7,46 et 11,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 551 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 395 € pour 37 m², 3 pièces et plus 669 € pour 72 m², maison 727 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes 4b Sud Charente
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 326 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sauvignac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sauvignac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Feu de forêt
Taxe foncière à Sauvignac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,90 %
Commune 36,41 %, intercommunalité 3,49 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,05 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,61 point. En 2025, la moyenne du département (Charente) est de 49,87 %, et la commune est 9,97 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,12 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,86 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,76 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,05 points37,85 % en 2020
- Charente, moyenne des communes
- 49,87 %en 2025, la commune 9,97 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,12 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,85 % | 13,25 % |
| 2021 | 37,90 % | 13,49 % |
| 2022 | 37,97 % | 15,22 % |
| 2023 | 38,03 % | 15,17 % |
| 2024 | 39,90 % | 15,01 % |
| 2025 | 39,90 % | 14,86 % |
En 2020 : 13,52 % pour la commune, 22,89 % pour le département et 1,44 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des 4B Sud Charente.
Les voies de Sauvignac
Base Adresse Nationale
- Chemin de Lavaure6
- Chemin des Puits7
- Impasse Chez Vrignaud2
- Impasse de Chez Faucon3
- Impasse de Chez Lavaud3
- Impasse des Fleurs2
- Impasse des Oiseaux1
- Route d'Yviers15
- Route de Brillolaud2
- Route de l'Étang2
- Route de la Casquette2
- Route de la Tour1
- Route de Martron8
- Route du Cent Quatre6
- Route du Circuit3
- Route du Moulin2
- Route du Peyrat1
- Route du Piquet7
Autres communes du département
Charente