Cadastre de Semousies
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INSEE59563Code postal 59440232 habitants13 voies et 163 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Coeur de l'Avesnois
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 292 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2024, sur 8 ventes dans la commune. De 2015 à 2017, le prix médian a augmenté de 1 %, de 1 644 à 1 663 €/m².
- 20191 825 €2 ventes
- 2020867 €1 vente
- 20211 395 €4 ventes
- 20222 235 €3 ventes
- 20231 417 €1 vente
- 20241 292 €2 ventes
- 2025aucune vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | — | aucune |
| 2024 | 1 292 € | 2 |
| 2023 | 1 417 € | 1 |
| 2022 | 2 235 € | 3 |
| 2021 | 1 395 € | 4 |
| 2020 | 867 € | 1 |
| 2019 | 1 825 € | 2 |
| 2018 | 1 181 € | 1 |
| 2017 | 1 663 € | 6 |
| 2016 | 1 562 € | 2 |
| 2015 | 1 644 € | 6 |
| 2014 | 507 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Luitheau5 ventes · 1 694 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,12 €/m²entre 5,82 et 8,71 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,12 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 655 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 19 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 19 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,50 €/m²entre 8,52 et 12,93 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,44 €/m²entre 11,04 et 16,36 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,54 €/m²entre 6,25 et 9,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 546 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 497 € pour 37 m², 3 pièces et plus 543 € pour 72 m², maison 655 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Coeur de l'Avesnois
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 184 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Semousies
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Semousies
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Taxe foncière à Semousies
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,56 %
Commune 27,06 %, intercommunalité 4,42 %, syndicats 1,08 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,63 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,74 point. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 14,3 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,22 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 16,87 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,43 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,63 point31,93 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 14,3 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,22 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,93 % | 15,13 % |
| 2021 | 32,18 % | 16,87 % |
| 2022 | 32,20 % | 16,87 % |
| 2023 | 32,18 % | 16,87 % |
| 2024 | 32,54 % | 16,87 % |
| 2025 | 32,56 % | 16,87 % |
En 2020 : 7,77 % pour la commune, 19,29 % pour le département, 4,42 % pour l'intercommunalité et 0,45 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Cœur de l'Avesnois.
Les voies de Semousies
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Nord