Cadastre de Senantes
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INSEE28372Code postal 28210528 habitants37 voies et 317 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des Portes Eureliennes D Ile de France
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 151 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. De 2014 à 2023, le prix médian a augmenté de 27 %, de 2 088 à 2 646 €/m².
- 20191 900 €12 ventes
- 20202 060 €12 ventes
- 20212 244 €13 ventes
- 20222 549 €9 ventes
- 20232 646 €6 ventes
- 20242 947 €4 ventes
- 20252 151 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 151 € | 4 |
| 2024 | 2 947 € | 4 |
| 2023 | 2 646 € | 6 |
| 2022 | 2 549 € | 9 |
| 2021 | 2 244 € | 13 |
| 2020 | 2 060 € | 12 |
| 2019 | 1 900 € | 12 |
| 2018 | 1 817 € | 8 |
| 2017 | 1 948 € | 10 |
| 2016 | 1 625 € | 10 |
| 2015 | 2 030 € | 7 |
| 2014 | 2 088 € | 5 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Druides4 ventes · 2 914 €/m²
- Impasse de la Source4 ventes · 2 157 €/m²
- Place des Carnutes3 ventes · 2 525 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,78 €/m²entre 9,46 et 14,65 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,78 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 084 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Eure-et-Loir) est de 9,81 €/m², et la commune est 20 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 35 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 13,72 €/m²entre 11,47 et 16,42 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,37 €/m²entre 11,96 et 17,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 12,33 €/m²entre 10,05 et 15,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 713 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 532 € pour 37 m², 3 pièces et plus 888 € pour 72 m², maison 1 084 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes Portes Eureliennes D Ile de France
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 371 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Senantes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Senantes
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/06/2016
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Taxe foncière à Senantes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,89 %
Commune 37,31 %, intercommunalité 3,58 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,53 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Eure-et-Loir) est de 49,02 %, et la commune est 8,13 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,11 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,39 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,53 points38,36 % en 2020
- Eure-et-Loir, moyenne des communes
- 49,02 %en 2025, la commune 8,13 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,11 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,36 % | 16,50 % |
| 2021 | 38,19 % | 16,50 % |
| 2022 | 41,04 % | 16,50 % |
| 2023 | 40,89 % | 16,50 % |
| 2024 | 40,89 % | 16,50 % |
| 2025 | 40,89 % | 16,50 % |
En 2020 : 17,09 % pour la commune, 20,22 % pour le département et 1,05 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Portes Euréliennes d'Île-de-France.
Les voies de Senantes
Base Adresse Nationale
- Chemin de Bellevue5
- Chemin de l'Eglise13
- Chemin de la Riviere1
- Chemin de la Sablonniere1
- Chemin de la Voie Romaine4
- Chemin de Paris5
- Chemin des Aubepines10
- Chemin des Beurriers16
- Chemin des Herbages1
- Chemin des Muids10
- Chemin des Pres11
- Chemin du Buhot3
- Chemin du Lavoir8
- Impasse de la Source13
- Impasse des Hirondelles6
- Impasse des Tilleuls4
- La Vallee3
- La Vallee de Rutz1
- Le Plat d’Etain1
- Les Fils Omers1
- Les Longues Raies2
- Place des Carnutes8
- Place des Tilleuls6
- Rue de la Brionne4
- Rue de la Butte Rossignol18
- Rue de la Mare13
- Rue de la Muette14
- Rue de la Pompe17
- Rue des Druides18
- Rue des Marnons9
- Rue des Murgers16
- Rue des Ormes18
- Rue du Château d'Eau8
- Rue du Plat d'Etain32
- Rue Maltorne9
- Sente des Ecoliers3
- Sente des Roches5
Autres communes du département
Eure-et-Loir