Cadastre de Saint-Maximin
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INSEE30286Code postal 30700798 habitants71 voies et 613 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Maximin
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 109 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 30 ventes dans la commune.
- 20192 400 €1 vente
- 2020aucune vente
- 20211 936 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 109 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 109 € | 2 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 1 936 € | 1 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 2 400 € | 1 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 1 008 € | 2 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
3 243 €/m²
Médiane de 18 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 30 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 8 %, de 3 001 à 3 243 €/m².
- 20192 655 €13 ventes
- 20202 255 €8 ventes
- 20213 172 €22 ventes
- 20223 162 €20 ventes
- 20233 355 €28 ventes
- 20243 505 €15 ventes
- 20253 243 €18 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 243 € | 18 |
| 2024 | 3 505 € | 15 |
| 2023 | 3 355 € | 28 |
| 2022 | 3 162 € | 20 |
| 2021 | 3 172 € | 22 |
| 2020 | 2 255 € | 8 |
| 2019 | 2 655 € | 13 |
| 2018 | 2 583 € | 12 |
| 2017 | 2 552 € | 16 |
| 2016 | 2 300 € | 14 |
| 2015 | 2 117 € | 11 |
| 2014 | 3 001 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin des Cades3 378 €/m² · 5 ventes
- Le Village3 301 €/m² · 20 ventes
- Rue des Chènes Verts3 130 €/m² · 6 ventes
- Rue Longue3 012 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village21 ventes · 3 301 €/m²
- Rue Longue7 ventes · 3 012 €/m²
- Rue des Chènes Verts6 ventes · 3 130 €/m²
- Chemin des Cades5 ventes · 3 378 €/m²
- Rue Racine4 ventes · 4 487 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,49 €/m²entre 8,12 et 13,56 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,49 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 965 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gard) est de 9,90 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 20 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,61 €/m²entre 10,35 et 15,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 15,05 €/m²entre 12,01 et 18,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,72 €/m²entre 8,71 et 13,20 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 656 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 557 € pour 37 m², 3 pièces et plus 772 € pour 72 m², maison 965 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaint-Maximin
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 629 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Maximin
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Maximin
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/10/2014
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI communal de St Maximinnaturel
Taxe foncière à Saint-Maximin
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,02 %
Commune 42,00 %, intercommunalité 3,02 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,61 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Gard) est de 49,90 %, et la commune est 4,88 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,24 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 58,12 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,61 points42,41 % en 2020
- Gard, moyenne des communes
- 49,90 %en 2025, la commune 4,88 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,24 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,41 % | 12,10 % |
| 2021 | 42,41 % | 13,10 % |
| 2022 | 42,41 % | 13,10 % |
| 2023 | 45,02 % | 13,10 % |
| 2024 | 45,02 % | 13,10 % |
| 2025 | 45,02 % | 13,10 % |
En 2020 : 14,74 % pour la commune, 24,65 % pour le département et 3,02 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pays d'Uzès.
Les voies de Saint-Maximin
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Bornegre6
- Chemin de la Coste30
- Chemin de la Croix Rouge13
- Chemin de la Garrigue11
- Chemin de la Resclause13
- Chemin de Massillargues17
- Chemin des Cades27
- Chemin des Coudieres7
- Chemin du Gavot17
- Chemin Neuf36
- Impasse des Chênes Verts8
- Impasse des Santolines13
- Impasse du Docteur Chabanon14
- Rue de la Barque12
- Rue de la Carrière Creuse22
- Rue de la Carrierrette8
- Rue de la Michelette9
- Rue de la Qualité13
- Rue des Aires16
- Rue des Chènes Verts48
- Rue des Ecoles19
- Rue des Fleurs7
- Rue des Pins15
- Rue du Château13
- Rue du Grand Plantier18
- Rue du Parc9
- Rue du Puits Grange7
- Rue Haute18
- Rue Longue15
- Traverse des Cigales8
- Calade des Soupirs4
- Chemin de Collias2
- Chemin de la Boissiére5
- Chemin de la Cervezanne2
- Chemin de la Condamine6
- Chemin de Sagries4
- Chemin des Casers4
- Chemin des Ferigouilleres4
- Chemin des Ferigoullieres3
- Chemin des Vergers1
- Chemin du Castagnier4
- Chemin du Mas de France6
- Chemin le tout1
- Impasse de la Costinette1
- Impasse de la Jasse3
- Impasse de la Sarrazine1
- Impasse des Cyprès3
- Impasse des Ferigouilleres3
- Impasse des Lavandins2
- Impasse des Oliviers6
- Impasse du Buis4
- Impasse du Petit Reservoir1
- Impasse Racine3
- Impasse Ranchin5
- Lotissement les Santolines1
- Place de l’Eglise5
- Place de la Croix6
- Place de la Sarrazine6
- Route de Remoulins4
- Rue Calade Blanche3
- Rue de la Bergerie4
- Rue de la Capitelle4
- Rue des Genevriers4
- Rue des Jardins5
- Rue des Templiers5
- Rue du Mas de la Tour3
- Rue du Planas5
- Rue Racine5
- Ruelle du Château2
- Traverse des Amandiers3
- Traverse des Amandiers1
Autres communes du département
Gard