Cadastre de Solomiac
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INSEE32436Code postal 32120496 habitants32 voies et 313 adressesCarte communale, Solomiac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 759 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune. De 2015 à 2024, le prix médian a baissé de 5 %, de 1 331 à 1 266 €/m².
- 2019904 €5 ventes
- 20201 574 €6 ventes
- 20211 532 €12 ventes
- 20221 379 €10 ventes
- 20231 125 €7 ventes
- 20241 266 €7 ventes
- 20251 759 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 759 € | 3 |
| 2024 | 1 266 € | 7 |
| 2023 | 1 125 € | 7 |
| 2022 | 1 379 € | 10 |
| 2021 | 1 532 € | 12 |
| 2020 | 1 574 € | 6 |
| 2019 | 904 € | 5 |
| 2018 | 1 357 € | 6 |
| 2017 | 1 560 € | 2 |
| 2016 | 672 € | 3 |
| 2015 | 1 331 € | 6 |
| 2014 | 1 300 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route d'Auch1 450 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route d'Auch8 ventes · 1 450 €/m²
- Rue de la Gimone3 ventes · 1 266 €/m²
- Rue Centrale3 ventes · 1 125 €/m²
- Place de la Halle3 ventes · 1 059 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,78 €/m²entre 5,82 et 10,41 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,78 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 716 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gers) est de 8,21 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 7,28 €/m²entre 5,99 et 8,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,96 €/m²entre 8,77 et 13,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,68 €/m²entre 7,18 et 10,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 379 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 406 € pour 37 m², 3 pièces et plus 625 € pour 72 m², maison 716 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleSolomiac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 551 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Solomiac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Solomiac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/10/2022
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRN-RGA - SOLOMIACnaturel
Taxe foncière à Solomiac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
61,57 %
Commune 48,50 %, intercommunalité 13,07 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 6,44 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,1 point. En 2025, la moyenne du département (Gers) est de 67,69 %, et la commune est 6,12 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 21,79 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,60 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 75,17 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +6,44 points55,13 % en 2020
- Gers, moyenne des communes
- 67,69 %en 2025, la commune 6,12 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 21,79 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 55,13 % | 12,50 % |
| 2021 | 58,66 % | 12,50 % |
| 2022 | 58,66 % | 13,60 % |
| 2023 | 61,57 % | 13,60 % |
| 2024 | 61,57 % | 13,60 % |
| 2025 | 61,57 % | 13,60 % |
En 2020 : 18,84 % pour la commune, 33,85 % pour le département et 2,44 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Bastides de Lomagne.
Les voies de Solomiac
Base Adresse Nationale
- Aux Ferradous1
- Chemin de la Caussade6
- Chemin de Lavit4
- Chemin du Boulodromme8
- Chemin du Stade3
- impasse des Jardins1
- Lotissement a Entonin11
- Lotissement aux Rocs14
- Place de l'Eglise8
- Place de la Halle25
- Place du Foyer5
- Place Leopold Ferradou1
- Route d'Auch44
- Route d'Encazeneuve14
- Route d'Estramiac13
- Route d'Homps15
- Route de Monfort16
- Route de Montauban34
- Route Departementale 403
- Rue Centrale8
- Rue d'Homps12
- Rue de l'Oeillette1
- Rue de la Bourdette6
- Rue de la Fontaine5
- Rue de la Gimone20
- Rue de la Palanquette2
- Rue des Ecoles5
- Rue des Jardins6
- Rue du 19 Mars 19623
- Rue du Parc10
- Rue Touery7
- Voie Communale 52
Autres communes du département
Gers