Cadastre de Soucé
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INSEE53261Code postal 53300149 habitants30 voies et 138 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Bocage Mayennais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
792 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune. De 2015 à 2020, le prix médian a augmenté de 10 %, de 614 à 673 €/m².
- 20191 270 €1 vente
- 2020673 €6 ventes
- 20212 918 €1 vente
- 20221 081 €4 ventes
- 2023952 €2 ventes
- 2024765 €1 vente
- 2025792 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 792 € | 2 |
| 2024 | 765 € | 1 |
| 2023 | 952 € | 2 |
| 2022 | 1 081 € | 4 |
| 2021 | 2 918 € | 1 |
| 2020 | 673 € | 6 |
| 2019 | 1 270 € | 1 |
| 2018 | 399 € | 1 |
| 2017 | 333 € | 1 |
| 2016 | 613 € | 1 |
| 2015 | 614 € | 5 |
| 2014 | 694 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,06 €/m²entre 5,57 et 8,96 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,06 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 650 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Mayenne) est de 7,09 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 19 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,92 €/m²entre 6,16 et 10,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 7,09 €/m²entre 4,91 et 10,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 5,74 €/m²entre 4,45 et 7,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 412 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 262 € pour 37 m², 3 pièces et plus 413 € pour 72 m², maison 650 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Bocage Mayennais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 313 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Soucé
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Soucé
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Soucé
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,84 %
Commune 30,36 %, intercommunalité 1,48 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Mayenne) est de 46,24 %, et la commune est 14,4 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,94 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé31,84 % en 2020
- Mayenne, moyenne des communes
- 46,24 %en 2025, la commune 14,4 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,94 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,84 % | aucune |
| 2021 | 31,84 % | aucune |
| 2022 | 31,84 % | aucune |
| 2023 | 31,84 % | aucune |
| 2024 | 31,84 % | aucune |
| 2025 | 31,84 % | aucune |
En 2020 : 10,50 % pour la commune, 19,86 % pour le département et 1,48 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Bocage Mayennais.
Les voies de Soucé
Base Adresse Nationale
- Chemin de Fontaine3
- Chemin de l'Angle3
- Chemin de l'Antonnière5
- Chemin de la Cochonnais1
- Chemin de la Fourmangerie5
- Chemin de la Géraudais2
- Chemin de la Houlardais10
- Chemin de la Laire3
- Chemin de la Morinais4
- Chemin de la Peschellière3
- Chemin de la Touzerais3
- Chemin de Maison Neuve2
- Chemin de Survarenne10
- Chemin de Valaubin4
- Chemin du Chatelier3
- Chemin du Closet1
- Chemin du Crigneul4
- Chemin du Hameau6
- Chemin du Moulin de Soucé4
- Chemin du Perron8
- Impasse du Chatellier3
- Route de Couesmes2
- Route de la Besnardais5
- Route de la Chesnais8
- Route de la Sence8
- Route de St-fraimbault1
- Rue de Bretagne10
- Rue de Normandie13
- Rue du Moulin3
- Rue du Theil1
Autres communes du département
Mayenne