Cadastre de Tacoignières
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INSEE78605Code postal 789101 194 habitants24 voies et 505 adressesPlan local d'urbanisme, Tacoignieres
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 991 €/m²
Médiane de 18 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 20 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 1 %, de 3 011 à 2 991 €/m².
- 20192 727 €13 ventes
- 20203 077 €8 ventes
- 20212 881 €19 ventes
- 20223 459 €17 ventes
- 20233 276 €6 ventes
- 20243 322 €10 ventes
- 20252 991 €18 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 991 € | 18 |
| 2024 | 3 322 € | 10 |
| 2023 | 3 276 € | 6 |
| 2022 | 3 459 € | 17 |
| 2021 | 2 881 € | 19 |
| 2020 | 3 077 € | 8 |
| 2019 | 2 727 € | 13 |
| 2018 | 2 692 € | 16 |
| 2017 | 2 704 € | 15 |
| 2016 | 2 048 € | 7 |
| 2015 | 3 005 € | 8 |
| 2014 | 3 011 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Grande Rue3 692 €/m² · 15 ventes
- Rue des Vignes3 434 €/m² · 11 ventes
- Rue de la Gare3 285 €/m² · 8 ventes
- Rue des Bas Fonceaux3 049 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grande Rue15 ventes · 3 692 €/m²
- Rue des Vignes12 ventes · 3 434 €/m²
- Rue de la Gare9 ventes · 3 285 €/m²
- Rue des Bas Fonceaux7 ventes · 3 049 €/m²
- Rue de Tesse4 ventes · 2 335 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,90 €/m²entre 10,14 et 16,41 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,90 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 187 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yvelines) est de 14,91 €/m², et la commune est 13 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 47 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- Appartement
- 15,87 €/m²entre 13,43 et 18,76 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 17,38 €/m²entre 14,73 et 20,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 13,84 €/m²entre 11,47 et 16,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 825 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 643 € pour 37 m², 3 pièces et plus 996 € pour 72 m², maison 1 187 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeTacoignieres
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 3 feuilles chez la DGFiP, 228 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Tacoignières
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Tacoignières
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 1 plan de prévention
Plans de prévention des risques1
- R111.3 Inondationsnaturel
Taxe foncière à Tacoignières
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
22,79 %
Commune 21,64 %, intercommunalité 1,15 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,02 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,09 point. En 2025, la moyenne du département (Yvelines) est de 31,54 %, et la commune est 8,75 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 16,99 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,43 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 32,22 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,02 point22,77 % en 2020
- Yvelines, moyenne des communes
- 31,54 %en 2025, la commune 8,75 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 16,99 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 22,77 % | 9,52 % |
| 2021 | 22,78 % | 9,69 % |
| 2022 | 22,78 % | 9,12 % |
| 2023 | 22,78 % | 8,87 % |
| 2024 | 22,78 % | 9,17 % |
| 2025 | 22,79 % | 9,43 % |
En 2020 : 10,06 % pour la commune, 11,58 % pour le département et 1,13 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays Houdanais (CCPH).
Les voies de Tacoignières
Base Adresse Nationale
- Allee du Maronnel21
- Chemin des Bas Fonceaux1
- Chemin des Bois de Prunay1
- Chemin du Lavoir8
- Clos de la Gare19
- Clos de la Marette4
- Clos de la Vallee Verte7
- Clos des Pointes19
- Clos des Sablons16
- Ferme de la Mare Ronde7
- Grande Rue86
- Les Sablons1
- Place de la Mairie10
- Rue de l'Eglise14
- Rue de la Gare53
- Rue de la Gare Abd1
- Rue de la Mare Ronde2
- Rue de Tesse40
- Rue des Bas Fonceaux57
- Rue des Brices17
- Rue des Houx15
- Rue des Vignes88
- Rue du Clos de l’Isle9
- Rue du Lavoir9
Autres communes du département
Yvelines