Cadastre de Mascaras
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INSEE65303Code postal 65190375 habitants21 voies et 198 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 533 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 5 ventes dans la commune. De 2021 à 2023, le prix médian a augmenté de 9 %, de 1 425 à 1 560 €/m².
- 20191 893 €4 ventes
- 20201 824 €3 ventes
- 20211 425 €6 ventes
- 20221 675 €3 ventes
- 20231 560 €6 ventes
- 20242 015 €2 ventes
- 20251 533 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 533 € | 2 |
| 2024 | 2 015 € | 2 |
| 2023 | 1 560 € | 6 |
| 2022 | 1 675 € | 3 |
| 2021 | 1 425 € | 6 |
| 2020 | 1 824 € | 3 |
| 2019 | 1 893 € | 4 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 824 € | 2 |
| 2016 | 975 € | 2 |
| 2015 | 2 078 € | 3 |
| 2014 | 1 372 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route des Pyrénées1 771 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route des Pyrénées7 ventes · 1 771 €/m²
- Chemin des Fontaines3 ventes · 1 675 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,30 €/m²entre 7,16 et 12,10 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,30 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 856 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Hautes-Pyrénées) est de 9,30 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,82 €/m²entre 7,04 et 11,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,20 €/m²entre 9,03 et 13,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,43 €/m²entre 5,86 et 9,42 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 459 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 414 € pour 37 m², 3 pièces et plus 535 € pour 72 m², maison 856 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 258 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Mascaras
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Mascaras
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2018
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Mascaras
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,90 %
Commune 31,55 %, intercommunalité 6,35 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,83 points. En 2025, la moyenne du département (Hautes-Pyrénées) est de 45,85 %, et la commune est 7,95 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,88 point en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,83 points35,07 % en 2020
- Hautes-Pyrénées, moyenne des communes
- 45,85 %en 2025, la commune 7,95 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,88 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,07 % | 13,27 % |
| 2021 | 37,51 % | 14,38 % |
| 2022 | 37,61 % | 15,54 % |
| 2023 | 37,71 % | aucune |
| 2024 | 37,80 % | aucune |
| 2025 | 37,90 % | aucune |
En 2020 : 6,86 % pour la commune, 24,69 % pour le département et 3,52 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Coteaux du Val d'Arros.
Les voies de Mascaras
Base Adresse Nationale
- Chemin de l'Aiguillon15
- Chemin de l'Ancien Moulin10
- Chemin de l’Espiet9
- Chemin de la Côte3
- Chemin de la Hourcade4
- Chemin de la Lanne11
- Chemin des Fontaines44
- Chemin du Bois11
- Chemin du Clôt1
- Chemin du Viaduc6
- Impasse de la Mairie4
- Impasse des Fontaines1
- Impasse des Graves2
- Impasse des Pyrénées3
- Impasse la Caminade1
- Lalanne1
- Place de la Mairie2
- Place du Buala6
- Route de Toulouse14
- Route des Pyrénées45
- Route du Lac5
Autres communes du département
Hautes-Pyrénées