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Aucadastre

Cadastre de Tendu

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE36219Code postal 36200650 habitants73 voies et 463 adressesCarte communale, Tendu

Maison, prix médian800 €/m²sur 3 ventes en 2025Loyer7,14 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière35,08 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+1,5 point depuis 2020Marché du logementDétenduzone C du zonage de l'ÉtatVoies73463 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Tendu, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Maison, prix médian en 2025

800 €/m²

La commune 800Indre 1 101en 2025
La commune est 27 % en dessous.

Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a augmenté de 19 %, de 1 012 à 1 201 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 2019983 €11 ventes
  2. 2020813 €7 ventes
  3. 20211 357 €10 ventes
  4. 20221 480 €6 ventes
  5. 20231 390 €6 ventes
  6. 20241 201 €9 ventes
  7. 2025800 €3 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
2025800 €3
20241 201 €9
20231 390 €6
20221 480 €6
20211 357 €10
2020813 €7
2019983 €11
2018977 €6
2017931 €8
2016875 €7
20151 053 €7
20141 012 €6

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Le Cerisier4 ventes · 1 513 €/m²
  2. Rue des Rosiers3 ventes · 1 282 €/m²
  3. Le Bourg3 ventes · 1 205 €/m²
  4. Route de Velles3 ventes · 1 539 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

7,14 €/m²entre 5,61 et 9,07 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,14 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 657 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre) est de 6,47 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % en dessous.

estimé avec des communes voisines comparables

Appartement
7,28 €/m²entre 5,41 et 9,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
1 ou 2 pièces
9,96 €/m²entre 7,92 et 12,52 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
3 pièces et plus
6,22 €/m²entre 4,96 et 7,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune

Par mois, charges comprises : appartement 379 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 369 € pour 37 m², 3 pièces et plus 448 € pour 72 m², maison 657 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Carte communaleTendu

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
92 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 30 feuilles chez la DGFiP, 970 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Tendu

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Tendu

Risques sur Tendu

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
8 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune3

  • Séisme
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Taxe foncière à Tendu

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

35,08 %

Commune 33,58 %, intercommunalité 1,50 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,5 point. En 2025, la moyenne du département (Indre) est de 39,27 %, et la commune est 4,19 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,7 points en dessous.

Ordures ménagères
Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
Depuis 2020
+1,5 point33,58 % en 2020
Indre, moyenne des communes
39,27 %en 2025, la commune 4,19 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 4,7 points en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202033,58 %aucune
202133,58 %aucune
202233,58 %aucune
202335,08 %aucune
202435,08 %aucune
202535,08 %aucune

En 2020 : 17,37 % pour la commune et 16,21 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes Éguzon - Argenton - Vallée de la Creuse.

Les voies de Tendu

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Indre

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