Cadastre de Tharaux
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INSEE30327Code postal 3043052 habitants12 voies et 75 adressesPlan local d'urbanisme, Tharaux
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,94 €/m²entre 7,59 et 13,01 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,94 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 914 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gard) est de 9,90 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 12,04 €/m²entre 9,66 et 14,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,39 €/m²entre 10,38 et 17,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,37 €/m²entre 6,96 et 10,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 626 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 495 € pour 37 m², 3 pièces et plus 603 € pour 72 m², maison 914 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeTharaux
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 361 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Tharaux
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Tharaux
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Tharauxnaturel
Taxe foncière à Tharaux
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,00 %
Commune 39,72 %, intercommunalité 5,28 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,82 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Gard) est de 49,90 %, et la commune est 4,9 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,22 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,94 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 59,94 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,82 points41,18 % en 2020
- Gard, moyenne des communes
- 49,90 %en 2025, la commune 4,9 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,22 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,18 % | 13,94 % |
| 2021 | 41,18 % | 13,94 % |
| 2022 | 42,28 % | 13,94 % |
| 2023 | 42,28 % | 13,94 % |
| 2024 | 44,00 % | 14,94 % |
| 2025 | 45,00 % | 14,94 % |
En 2020 : 13,25 % pour la commune, 24,65 % pour le département et 3,28 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Cèze Cévennes.
Les voies de Tharaux
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Gard