Cadastre de Mons
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INSEE30173Code postal 303401 789 habitants86 voies et 936 adressesPlan local d'urbanisme, Mons
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 389 €/m²
Médiane de 23 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 42 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 23 %, de 1 946 à 2 389 €/m².
- 20191 942 €20 ventes
- 20201 678 €23 ventes
- 20211 848 €18 ventes
- 20222 292 €21 ventes
- 20232 443 €17 ventes
- 20242 357 €20 ventes
- 20252 389 €23 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 389 € | 23 |
| 2024 | 2 357 € | 20 |
| 2023 | 2 443 € | 17 |
| 2022 | 2 292 € | 21 |
| 2021 | 1 848 € | 18 |
| 2020 | 1 678 € | 23 |
| 2019 | 1 942 € | 20 |
| 2018 | 1 857 € | 15 |
| 2017 | 1 872 € | 20 |
| 2016 | 1 953 € | 7 |
| 2015 | 1 601 € | 8 |
| 2014 | 1 946 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin du Périguil2 619 €/m² · 5 ventes
- Chemin des Panissieres2 429 €/m² · 5 ventes
- Chemin du Stade2 112 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin du Stade5 ventes · 2 112 €/m²
- Chemin du Périguil5 ventes · 2 619 €/m²
- Chemin des Panissieres5 ventes · 2 429 €/m²
- Grand Rue5 ventes · 1 836 €/m²
- Chemin de Boudet4 ventes · 2 431 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,63 €/m²entre 7,63 et 12,14 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,63 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 886 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gard) est de 9,90 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,63 €/m²entre 8,71 et 12,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,39 €/m²entre 10,38 et 17,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,57 €/m²entre 7,84 et 11,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 553 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 495 € pour 37 m², 3 pièces et plus 689 € pour 72 m², maison 886 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMons
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Mons
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Mons
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Gardon Amont Extension 2naturel
Taxe foncière à Mons
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,09 %
Commune 37,91 %, intercommunalité 6,18 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,09 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,5 point. En 2025, la moyenne du département (Gard) est de 49,90 %, et la commune est 5,81 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,31 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,73 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 59,82 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,09 point44,00 % en 2020
- Gard, moyenne des communes
- 49,90 %en 2025, la commune 5,81 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,31 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,00 % | 14,23 % |
| 2021 | 44,02 % | 14,30 % |
| 2022 | 44,04 % | 15,73 % |
| 2023 | 44,05 % | 15,73 % |
| 2024 | 44,07 % | 15,73 % |
| 2025 | 44,09 % | 15,73 % |
En 2020 : 13,26 % pour la commune, 24,65 % pour le département et 6,09 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Alès Agglomération.
Les voies de Mons
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin Coteaux du Fesc15
- Chemin de Bel Air23
- Chemin de Bergeras17
- Chemin de Boudet28
- Chemin de Courneuve15
- Chemin de la Lauze39
- Chemin de la Plaine13
- Chemin de Trespeaux12
- Chemin des Côtes19
- Chemin des Gourts27
- Chemin des Taillades11
- Chemin du Cade18
- Chemin du Fesc19
- Chemin du Mas des Macons30
- Chemin du Moulin13
- Chemin du Périguil37
- Chemin du Stade27
- Chemin du Viradel12
- Grand Rue24
- Impasse de la Fare14
- Impasse des Arnaves16
- Impasse des Roseaux13
- Route d'Alès40
- Route de Célas22
- Route de Maruejols18
- Route de Méjannes34
- Rue Centrale16
- Rue de Jouvenargues31
- Rue du Moulin d’Aure15
- Rue Vieille Cité17
- Chemin de Brunas3
- Chemin de Cativel5
- Chemin de Couguioulet4
- Chemin de Faveirol7
- Chemin de la Fare1
- Chemin de la Gare8
- Chemin de la Rose3
- Chemin de la Traverse6
- Chemin de Roquemiroque5
- Chemin des Arnaves3
- Chemin des Bandouillères4
- Chemin des Cyprès7
- Chemin des Iris3
- Chemin des Panissieres4
- Chemin du Mas de Dayre5
- Chemin du Mas Olympie3
- Chemin du Serre7
- Chemin Mas Magot5
- Impasse de Courneuve4
- Impasse de l’Amandier2
- Impasse de l'Arc6
- Impasse de la Lauze7
- Impasse de Sicard3
- Impasse des Chênes8
- Impasse des Crozes4
- Impasse des Gourts6
- Impasse des Jujubiers2
- Impasse des Marronniers2
- Impasse des Oliviers3
- Impasse des Panissières2
- Impasse des Peupliers8
- Impasse des Tilleuls1
- Impasse Mas Magot8
- Impasse Rouvière Meillasse11
- Lotissement le Cade5
- mas de maçons1
- Place Alphonse Daudet9
- Place de la Mairie6
- Place des Amandiers6
- Place des Oliviers8
- Place des Tilleuls9
- Place du Temple4
- Place Frédéric Mistral9
- Place Louis Pasteur9
- Place Marcel Pagnol8
- Route de Bagnols9
- Route de Mons5
- Route de Salindres10
- Rue Arc du Portal7
- Rue de la Combe4
- Rue de la Fontaine10
- Rue de la Forge4
- Rue du Castelas5
- Rue du Puits Neuf2
- Rue du Ranquet9
- Voie férée2
Autres communes du département
Gard