Cadastre de Seynes
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INSEE30320Code postal 30580172 habitants22 voies et 142 adressesPlan local d'urbanisme, Seynes
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 288 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune. Depuis 2021, le prix médian a augmenté de 35 %, de 1 698 à 2 288 €/m².
- 20191 379 €4 ventes
- 20202 286 €2 ventes
- 20211 698 €7 ventes
- 20222 337 €6 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 132 €1 vente
- 20252 288 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 288 € | 5 |
| 2024 | 2 132 € | 1 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 2 337 € | 6 |
| 2021 | 1 698 € | 7 |
| 2020 | 2 286 € | 2 |
| 2019 | 1 379 € | 4 |
| 2018 | 2 198 € | 2 |
| 2017 | 1 779 € | 2 |
| 2016 | 2 289 € | 4 |
| 2015 | 2 302 € | 1 |
| 2014 | 2 000 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Village1 933 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village8 ventes · 1 933 €/m²
- Route des Cévennes5 ventes · 2 157 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,14 €/m²entre 8,49 et 14,61 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,14 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 025 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gard) est de 9,90 €/m², et la commune est 13 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 27 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,04 €/m²entre 9,66 et 14,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,39 €/m²entre 10,38 et 17,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,55 €/m²entre 8,21 et 13,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 626 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 495 € pour 37 m², 3 pièces et plus 760 € pour 72 m², maison 1 025 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSeynes
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 449 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Seynes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Seynes
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques1
- Seynesnaturel
Taxe foncière à Seynes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,55 %
Commune 35,94 %, intercommunalité 6,61 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,44 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,5 point. En 2025, la moyenne du département (Gard) est de 49,90 %, et la commune est 7,35 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,77 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,73 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 58,28 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,44 point42,99 % en 2020
- Gard, moyenne des communes
- 49,90 %en 2025, la commune 7,35 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,77 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,99 % | 14,23 % |
| 2021 | 42,90 % | 14,30 % |
| 2022 | 42,81 % | 15,73 % |
| 2023 | 42,72 % | 15,73 % |
| 2024 | 42,64 % | 15,73 % |
| 2025 | 42,55 % | 15,73 % |
En 2020 : 11,29 % pour la commune, 24,65 % pour le département et 7,05 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Alès Agglomération.
Les voies de Seynes
Base Adresse Nationale
- Hameau de Vaurargues4
- Impasse du Moulin3
- Impasse du Palay5
- Place des Hirondelles6
- Place du Temple7
- Route de Belvezet1
- Route des Cévennes42
- Route du Mont Bouquet1
- Rue de la Farigoulette9
- Rue de Picapoule9
- Rue des Aires6
- Rue des Bergeries6
- Rue des Camisards3
- Rue des vers à soie1
- Rue du Café1
- Rue du Chateau d’Eau7
- Rue du Château d'eau5
- Rue du Figuier6
- Rue du Foiral5
- Rue du Mas Barbusse10
- Rue du Palay3
- Rue du Porche2
Autres communes du département
Gard