Cadastre de Théméricourt
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INSEE95610Code postal 95450295 habitants20 voies et 137 adressesPlan local d'urbanisme, Themericourt
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 524 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune. Depuis 2019, le prix médian a augmenté de 28 %, de 2 759 à 3 524 €/m².
- 20192 759 €6 ventes
- 20203 280 €3 ventes
- 20214 401 €5 ventes
- 20223 829 €4 ventes
- 20232 891 €5 ventes
- 20243 965 €4 ventes
- 20253 524 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 524 € | 6 |
| 2024 | 3 965 € | 4 |
| 2023 | 2 891 € | 5 |
| 2022 | 3 829 € | 4 |
| 2021 | 4 401 € | 5 |
| 2020 | 3 280 € | 3 |
| 2019 | 2 759 € | 6 |
| 2018 | 1 939 € | 2 |
| 2017 | 2 308 € | 4 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 2 750 € | 2 |
| 2014 | 3 120 € | 1 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Village3 140 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village6 ventes · 3 140 €/m²
- Rue des Hyettes3 ventes · 5 221 €/m²
- Rue d' Orleans3 ventes · 3 535 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
14,15 €/m²entre 10,61 et 18,87 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 14,15 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 302 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Val-d'Oise) est de 14,75 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 62 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- Appartement
- 15,67 €/m²entre 13,63 et 18,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 18,34 €/m²entre 15,60 et 21,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 12,72 €/m²entre 10,47 et 15,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 815 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 679 € pour 37 m², 3 pièces et plus 916 € pour 72 m², maison 1 302 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeThemericourt
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 295 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Théméricourt
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Théméricourt
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/12/2000
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Théméricourt
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
26,22 %
Commune 23,30 %, intercommunalité 2,92 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,39 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,54 point. En 2025, la moyenne du département (Val-d'Oise) est de 40,98 %, et la commune est 14,76 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13,56 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,70 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 35,92 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,39 point25,83 % en 2020
- Val-d'Oise, moyenne des communes
- 40,98 %en 2025, la commune 14,76 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 13,56 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 25,83 % | 8,16 % |
| 2021 | 25,83 % | 8,25 % |
| 2022 | 26,08 % | 8,25 % |
| 2023 | 26,08 % | 9,05 % |
| 2024 | 26,22 % | 9,05 % |
| 2025 | 26,22 % | 9,70 % |
En 2020 : 6,12 % pour la commune, 17,18 % pour le département et 2,53 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Vexin Centre.
Les voies de Théméricourt
Base Adresse Nationale
- Chemin du Pavis2
- La Croix des Ruelles2
- Place du President Chevalier5
- Place Saint Lo4
- Route Rouen1
- Rue Achim d'Abos10
- Rue d’Orleans18
- Rue de Beauvais3
- Rue de la Croix Bossière11
- Rue de la Croix des Ruelles3
- Rue de la Ferme Jaucourt5
- Rue des Hyettes5
- Rue du Moulin18
- Rue du Pont au Bois12
- Rue du Puits de la Ville5
- Rue Pierre Fontaine10
- Rue Thomas du Fosse1
- Ruelle aux Juifs6
- Ruelle Barat12
- Ruelle Levrier4
Autres communes du département
Val-d'Oise