Cadastre de Buhy
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INSEE95119Code postal 95770322 habitants20 voies et 186 adressesPlan local d'urbanisme, Buhy
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 953 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune. De 2015 à 2023, le prix médian a augmenté de 10 %, de 2 550 à 2 810 €/m².
- 20192 933 €6 ventes
- 20202 311 €7 ventes
- 20212 353 €5 ventes
- 20222 943 €8 ventes
- 20232 810 €6 ventes
- 20242 550 €1 vente
- 20252 953 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 953 € | 4 |
| 2024 | 2 550 € | 1 |
| 2023 | 2 810 € | 6 |
| 2022 | 2 943 € | 8 |
| 2021 | 2 353 € | 5 |
| 2020 | 2 311 € | 7 |
| 2019 | 2 933 € | 6 |
| 2018 | 2 852 € | 5 |
| 2017 | 2 055 € | 9 |
| 2016 | 1 932 € | 4 |
| 2015 | 2 550 € | 7 |
| 2014 | 2 200 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Parnes4 ventes · 2 775 €/m²
- Grande Rue4 ventes · 3 232 €/m²
- Buchet3 ventes · 1 544 €/m²
- Rue Venelle aux Bois3 ventes · 4 392 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,18 €/m²entre 8,26 et 12,56 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,18 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 937 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Val-d'Oise) est de 14,75 €/m², et la commune est 31 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 14,30 €/m²entre 12,06 et 16,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 15,41 €/m²entre 12,93 et 18,36 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 12,90 €/m²entre 10,86 et 15,31 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 744 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 570 € pour 37 m², 3 pièces et plus 929 € pour 72 m², maison 937 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBuhy
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 263 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Buhy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Buhy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- 95-60-27 PPRT STORENGYtechnologique
Taxe foncière à Buhy
DGFiP, fiscalité directe locale, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
L'Observatoire des finances et de la gestion publique locales n'a pas répondu à cette lecture : les taux de taxe foncière ne sont pas affichés.
Les voies de Buhy
Base Adresse Nationale
- Buchet2
- Chemin de la Noree11
- Chemin des Cornouillers5
- Chemin des Pres3
- Chemin du Lavoir7
- Espace les Brossettes9
- Grande Rue25
- Impasse du Chene6
- Les Brossettes6
- les Filasses de Buchet1
- Les Pres de Buchet2
- Route de Montreuil6
- Route de Parnes18
- Route des 15 Arpents9
- Rue de la Source7
- Rue des Ecoles3
- Rue du Clos Minet10
- Rue du Trésor23
- Rue Venelle aux Bois24
- Venelle aux Bois9
Autres communes du département
Val-d'Oise