Cadastre de Thérondels
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INSEE12280Code postal 12600357 habitants70 voies et 433 adressesPlan local d'urbanisme, Therondels
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
587 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 19 ventes dans la commune. De 2019 à 2023, le prix médian a augmenté de 20 %, de 1 036 à 1 240 €/m².
- 20191 036 €6 ventes
- 20201 823 €2 ventes
- 20211 072 €6 ventes
- 2022678 €3 ventes
- 20231 240 €6 ventes
- 20241 513 €4 ventes
- 2025587 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 587 € | 2 |
| 2024 | 1 513 € | 4 |
| 2023 | 1 240 € | 6 |
| 2022 | 678 € | 3 |
| 2021 | 1 072 € | 6 |
| 2020 | 1 823 € | 2 |
| 2019 | 1 036 € | 6 |
| 2018 | 803 € | 4 |
| 2017 | 1 137 € | 3 |
| 2016 | 633 € | 2 |
| 2015 | 907 € | 4 |
| 2014 | 1 131 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Nigresserre4 ventes · 814 €/m²
- Rue de la Late3 ventes · 1 294 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,00 €/m²entre 5,54 et 8,85 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,00 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 644 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aveyron) est de 7,65 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 20 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,25 €/m²entre 5,16 et 10,20 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,26 €/m²entre 7,27 et 11,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,29 €/m²entre 4,91 et 8,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 377 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 343 € pour 37 m², 3 pièces et plus 453 € pour 72 m², maison 644 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeTherondels
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Thérondels
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Thérondels
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésTempête, 06/11/1982
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
Taxe foncière à Thérondels
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,54 %
Commune 32,47 %, intercommunalité 6,07 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,27 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,64 point. En 2025, la moyenne du département (Aveyron) est de 42,56 %, et la commune est 4,02 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,24 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,49 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,03 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,27 point37,27 % en 2020
- Aveyron, moyenne des communes
- 42,56 %en 2025, la commune 4,02 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,24 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,27 % | 12,85 % |
| 2021 | 38,23 % | 12,98 % |
| 2022 | 38,54 % | 13,11 % |
| 2023 | 38,54 % | 13,23 % |
| 2024 | 38,54 % | 13,36 % |
| 2025 | 38,54 % | 13,49 % |
En 2020 : 13,43 % pour la commune, 20,69 % pour le département et 3,15 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Aubrac,Carladez et Viadène.
Les voies de Thérondels
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Impasse de la Fontaine9
- La Cazournie10
- Lieu-dit Casternac10
- Lieu-dit Faliès10
- Lieu-dit Frons20
- Lieu-dit Gorse7
- Lieu-dit Jou9
- Lieu-dit Le Fieu8
- Lieu-dit Le Montheil8
- Lieu-dit Mandilhac9
- Lieu-dit Mayniel8
- Lieu-dit Pervilhergues12
- Place de la Molède7
- Place des Tilleuls11
- Place du Poids Public12
- Route de Laussac10
- Route de Mur-de-Barrez10
- Route du Plomb du Cantal7
- Rue de l’Aubrac7
- Rue de l’Église9
- Rue de la Late8
- Rue de la Mairie6
- Rue de la Vigne9
- Rue des Tilleuls6
- Rue du Cayrol9
- Village de Doux-Albats33
- Village de Ladinhac19
- Village de Laussac15
- Village de Nigresserre29
- ZA Labounitio17
- Base Ulm1
- Buron de La Valette2
- Buron de Mandilhac1
- Impasse Camp Del Couderc1
- Impasse de la Molède4
- Impasse Jean Carbonel2
- Lieu-dit Banes2
- Lieu-dit Bastide5
- Lieu-dit Campheyt5
- Lieu-dit Cuminal1
- Lieu-dit Kiramas1
- Lieu-dit L’Estradié1
- Lieu-dit La Borie1
- Lieu-dit La Borie d’Andrieu1
- Lieu-dit La Contie1
- Lieu-dit La Croix du Fieu1
- Lieu-dit La Grangette1
- Lieu-dit La Valette2
- Lieu-dit Le Bousquet5
- Lieu-dit Le Chambon4
- Lieu-dit Les Balières1
- Lieu-dit Les Bouffies1
- Lieu-dit Les Crouzets2
- LIeu-dit Longvieux1
- Lieu-dit Manières1
- Lieu-dit Marut1
- Lieu-dit Patelle2
- Lieu-dit Roumegous2
- Lieu-dit Secroup3
- Lieu-dit Septfonds4
- Lou Prat de l’Aygo1
- Moulin des Dames1
- Rue de la Molède2
- Rue de la Sagne2
- Rue des Ursulines3
- Rue du 19 Mars 19622
- Rue du Pré des Dames6
- Rue la Croix de la Molède5
- Rue Pierre et Marie Curie6
- Station d’Épuration1
Autres communes du département
Aveyron