Cadastre de Coubisou
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INSEE12079Code postal 12190462 habitants133 voies et 729 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 189 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 25 ventes dans la commune. De 2015 à 2022, le prix médian a augmenté de 22 %, de 1 252 à 1 525 €/m².
- 20191 606 €6 ventes
- 20201 777 €6 ventes
- 20211 737 €11 ventes
- 20221 525 €10 ventes
- 2023673 €2 ventes
- 2024958 €2 ventes
- 20251 189 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 189 € | 2 |
| 2024 | 958 € | 2 |
| 2023 | 673 € | 2 |
| 2022 | 1 525 € | 10 |
| 2021 | 1 737 € | 11 |
| 2020 | 1 777 € | 6 |
| 2019 | 1 606 € | 6 |
| 2018 | 1 115 € | 5 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 902 € | 2 |
| 2015 | 1 252 € | 5 |
| 2014 | 1 210 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Monastere5 ventes · 941 €/m²
- Coubisou4 ventes · 1 174 €/m²
- Cabrespines4 ventes · 1 564 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,46 €/m²entre 6,65 et 10,76 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,46 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 778 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aveyron) est de 7,65 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,09 €/m²entre 6,32 et 10,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,91 €/m²entre 7,83 et 12,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,27 €/m²entre 5,72 et 9,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 421 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 367 € pour 37 m², 3 pièces et plus 523 € pour 72 m², maison 778 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 88 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 1,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Coubisou
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Coubisou
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Coubisounaturel
Taxe foncière à Coubisou
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,19 %
Commune 36,00 %, intercommunalité 3,19 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,17 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,54 point. En 2025, la moyenne du département (Aveyron) est de 42,56 %, et la commune est 3,37 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,59 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,77 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,96 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,17 point39,36 % en 2020
- Aveyron, moyenne des communes
- 42,56 %en 2025, la commune 3,37 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,59 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,36 % | 11,23 % |
| 2021 | 39,36 % | 11,51 % |
| 2022 | 39,32 % | 11,86 % |
| 2023 | 39,27 % | 11,90 % |
| 2024 | 39,23 % | 11,87 % |
| 2025 | 39,19 % | 11,77 % |
En 2020 : 15,31 % pour la commune, 20,69 % pour le département et 3,36 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Comtal Lot et Truyère.
Les voies de Coubisou
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee de Latieule12
- Chemin du Four7
- Chemin du Puech7
- Impasse de Carriere Neuve8
- Impasse du Porche9
- Impasse du Rial15
- Impasse les Vignous9
- Route d’Aussalesses13
- Route de Cervel9
- Route de Coubisou44
- Route de Dayrac23
- Route de Galamans11
- Route de la Garrigue8
- Route de la Martinerie9
- Route de la Vallee du Lot16
- Route de Labro10
- Route de Pegues14
- Route de Ponties14
- Route de Porties8
- Route de Vieillescazes10
- Route des Mazes10
- Route du Carbonnier19
- Route du Causse27
- Route du Douluch11
- Route du Glandis15
- Route du Monastere-Cabrespines17
- Route du Soulies25
- Rue de la Carriere22
- Rue de Nadaillac8
- Rue du Chateau de Cabrespines9
- Allee du Bon Accueil2
- Chemin d’Alaux5
- Chemin de Belous6
- Chemin de Bouissounouze1
- Chemin de Carbasse3
- Chemin de Dourieux1
- Chemin de Douzenieres2
- Chemin de l’Oratoire1
- Chemin de l’Ort Biel6
- Chemin de l’Ounc4
- Chemin de la Borie1
- Chemin de la Brunaudiere1
- Chemin de la Combe Basse4
- Chemin de la Coste1
- Chemin de la Coussane1
- Chemin de la Fabregue5
- Chemin de la Fontaine5
- Chemin de la Laussiere1
- Chemin de la Malbrousserie5
- Chemin de la Masse1
- Chemin de la Montagnette3
- Chemin de la Volpatiere3
- Chemin de Labade4
- Chemin de Luc4
- Chemin de Miquel Bas1
- Chemin de Montredon1
- Chemin de Peyro Lebado1
- Chemin de Puech Long2
- Chemin de Saladi1
- Chemin des Babielles1
- Chemin des Carayrounes1
- Chemin des Cazelles5
- Chemin des Combettes1
- Chemin des Granges6
- Chemin des Sapins2
- Chemin des Vignes4
- Chemin du Badie2
- Chemin du Bosc2
- Chemin du Cambrou1
- Chemin du Champs de Distours1
- Chemin du Cimetiere1
- Chemin du Colombier2
- Chemin du Frau2
- Chemin du Mas1
- Chemin du Plo des Escures4
- Chemin du Prat2
- Chemin du Puech de Genies1
- Chemin du Rebinsou4
- Chemin du Roucat2
- Chemin du Serre1
- Chemin du Vayssie2
- Chemin Grand1
- Impasse Bellevue2
- Impasse de Jeunieres7
- Impasse de l’Ecole3
- Impasse de la Fabregue1
- Impasse de la Fombie5
- Impasse de la Garance1
- Impasse des Fleurs4
- Impasse des Fonteilles4
- Impasse des Puits3
- Impasse des Secadous3
- Impasse du Cambon4
- Impasse du Couderc5
- Impasse du Roc Del Four3
- Passage de la Tour3
- Place de la Chapelle de Nadaillac6
- Route d’Albaret3
- Route d’Escanies5
- Route de Belieres3
- Route de Gabriagues1
- Route de Gabriagues Haut1
- Route de la Borie4
- Route de la Combe Haute5
- Route de la Grangette2
- Route de la Verriere d’Aurenque4
- Route de Labarthe4
- Route de Lacaze6
- Route de Lascombes4
- Route de Lescaillou5
- Route de Miquel Haut3
- Route de Murat7
- Route de Pargazan4
- Route de Picou5
- Route de Salles1
- Route de Sarrus3
- Route de Sauvanes7
- Route de Vinnac4
- Route des Caousses3
- Route des Cayrouses1
- Route des Cuns3
- Route des Fonteilles2
- Route des Tarrides2
- Route des Touns3
- Route du Bonmarty3
- Route du Bosc5
- Route du Bousquet7
- Route du Carme1
- Route du Tournal6
- Rue de la Source du Theron4
- Rue du Coungrel4
- Rue du Tourruol3
- Rue du Vieux Pont3
Autres communes du département
Aveyron