Cadastre de Coubisou
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE12079Code postal 12190462 habitants0 voies et 729 adressesPlan local d'urbanisme, Coubisou
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 189 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 25 ventes dans la commune. De 2015 à 2022, le prix médian a augmenté de 22 %, de 1 252 à 1 525 €/m².
- 20191 606 €6 ventes
- 20201 777 €6 ventes
- 20211 737 €11 ventes
- 20221 525 €10 ventes
- 2023673 €2 ventes
- 2024958 €2 ventes
- 20251 189 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 189 € | 2 |
| 2024 | 958 € | 2 |
| 2023 | 673 € | 2 |
| 2022 | 1 525 € | 10 |
| 2021 | 1 737 € | 11 |
| 2020 | 1 777 € | 6 |
| 2019 | 1 606 € | 6 |
| 2018 | 1 115 € | 5 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 902 € | 2 |
| 2015 | 1 252 € | 5 |
| 2014 | 1 210 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Monastere5 ventes · 941 €/m²
- Coubisou4 ventes · 1 174 €/m²
- Cabrespines4 ventes · 1 564 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,46 €/m²entre 6,65 et 10,76 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,46 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 778 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aveyron) est de 7,65 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,09 €/m²entre 6,32 et 10,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,91 €/m²entre 7,83 et 12,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,27 €/m²entre 5,72 et 9,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 421 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 367 € pour 37 m², 3 pièces et plus 523 € pour 72 m², maison 778 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCoubisou
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 88 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 1,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Coubisou
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Coubisou
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Coubisounaturel
Taxe foncière à Coubisou
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,19 %
Commune 36,00 %, intercommunalité 3,19 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,17 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,54 point. En 2025, la moyenne du département (Aveyron) est de 42,56 %, et la commune est 3,37 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,59 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,77 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,96 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,17 point39,36 % en 2020
- Aveyron, moyenne des communes
- 42,56 %en 2025, la commune 3,37 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,59 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,36 % | 11,23 % |
| 2021 | 39,36 % | 11,51 % |
| 2022 | 39,32 % | 11,86 % |
| 2023 | 39,27 % | 11,90 % |
| 2024 | 39,23 % | 11,87 % |
| 2025 | 39,19 % | 11,77 % |
En 2020 : 15,31 % pour la commune, 20,69 % pour le département et 3,36 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Comtal Lot et Truyère.
Les voies de Coubisou
Base Adresse Nationale
Aucune voie adressée n'est publiée pour cette commune à la Base Adresse Nationale.
Autres communes du département
Aveyron