Cadastre de Thèze
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INSEE04216Code postal 04200256 habitants48 voies et 202 adressesPlan local d'urbanisme, Theze
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 273 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune.
- 20191 899 €4 ventes
- 20201 048 €3 ventes
- 20211 677 €3 ventes
- 2022958 €3 ventes
- 20231 591 €5 ventes
- 20242 340 €2 ventes
- 20253 273 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 273 € | 3 |
| 2024 | 2 340 € | 2 |
| 2023 | 1 591 € | 5 |
| 2022 | 958 € | 3 |
| 2021 | 1 677 € | 3 |
| 2020 | 1 048 € | 3 |
| 2019 | 1 899 € | 4 |
| 2018 | 1 941 € | 3 |
| 2017 | 1 845 € | 3 |
| 2016 | 1 501 € | 2 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 986 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Pre la Cour1 858 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Pre la Cour6 ventes · 1 858 €/m²
- Le Village6 ventes · 1 288 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,22 €/m²entre 7,37 et 14,16 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,22 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 940 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Alpes-de-Haute-Provence) est de 9,74 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,33 €/m²entre 8,84 et 14,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,35 €/m²entre 8,73 et 14,76 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,13 €/m²entre 7,14 et 11,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 589 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 420 € pour 37 m², 3 pièces et plus 657 € pour 72 m², maison 940 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeTheze
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 586 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Thèze
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Thèze
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/05/2008
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
Taxe foncière à Thèze
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
52,06 %
Commune 48,75 %, intercommunalité 3,31 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,02 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,5 point. En 2025, la moyenne du département (Alpes-de-Haute-Provence) est de 51,01 %, et la commune est 1,05 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,28 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 65,56 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,02 point52,08 % en 2020
- Alpes-de-Haute-Provence, moyenne des communes
- 51,01 %en 2025, la commune 1,05 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,28 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 52,08 % | 12,00 % |
| 2021 | 52,03 % | 13,50 % |
| 2022 | 52,04 % | 13,50 % |
| 2023 | 52,05 % | 13,50 % |
| 2024 | 52,06 % | 13,50 % |
| 2025 | 52,06 % | 13,50 % |
En 2020 : 28,05 % pour la commune, 20,70 % pour le département et 3,33 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Sisteronais-Buëch.
Les voies de Thèze
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de l'Éclause21
- Chemin de la Forge2
- Chemin de Prégondes2
- Chemin de Reynaudy3
- Chemin de Sénéous4
- Chemin des Charpentiers8
- Chemin des Esclouseaux15
- Chemin du Clot3
- Chemin du Petit Bois4
- Chemin du Pita5
- Chemin du Pré Lacour16
- Chemin du Puy3
- Descente de Bèleric2
- Impasse des Aires4
- Impasse Garcin4
- Montée du Château3
- Passage du Centre7
- Passage Mal Conseil4
- Place de l'Église4
- Place du Château5
- Place du Monument aux Morts3
- Place Mal Conseil4
- Route de Claret3
- Route de Melve6
- Rue de la Basse Fontaine8
- Rue de la Cure4
- Rue des Aires17
- Rue des Balustres4
- Rue du Château4
- Rue du Moiré de Provence8
- Balcon des Verdal1
- Chemin de Châtelard1
- Chemin de Jean Clare1
- Chemin de la Combe1
- Chemin de la Grande Bastide1
- Chemin de Préjalaye Bas1
- Descente de la Basse Fontaine1
- Descente de la Fournaise1
- Descente du Verdal1
- Escalier des Balustres2
- Impasse de la Combe1
- Montée Passe Vite2
- Passage Bèleric1
- Passage de la Fournaise1
- Passage du Château2
- Place de la Fontaine1
- Place des Alambics1
- Route de Sisteron2
Autres communes du département
Alpes-de-Haute-Provence