Cadastre des Thuiles
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INSEE04220Code postal 04400361 habitants34 voies et 299 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 786 €/m²
Médiane de 5 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 11 ventes dans la commune. Depuis 2019, le prix médian a augmenté de 11 %, de 1 603 à 1 786 €/m².
- 20191 603 €6 ventes
- 20201 778 €1 vente
- 20212 117 €3 ventes
- 20222 251 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 906 €4 ventes
- 20251 786 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 786 € | 5 |
| 2024 | 1 906 € | 4 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 2 251 € | 1 |
| 2021 | 2 117 € | 3 |
| 2020 | 1 778 € | 1 |
| 2019 | 1 603 € | 6 |
| 2018 | 1 249 € | 3 |
| 2017 | 2 357 € | 4 |
| 2016 | 742 € | 3 |
| 2015 | 1 590 € | 2 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Gagerie2 059 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue de la Gagerie11 ventes · 2 059 €/m²
- Route de Barcelonnette3 ventes · 1 333 €/m²
2 500 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. De 2019 à 2022, le prix médian a augmenté de 57 %, de 1 535 à 2 413 €/m².
- 20191 535 €6 ventes
- 20201 666 €3 ventes
- 20212 351 €5 ventes
- 20222 413 €6 ventes
- 20232 286 €3 ventes
- 20243 341 €4 ventes
- 20252 500 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 500 € | 3 |
| 2024 | 3 341 € | 4 |
| 2023 | 2 286 € | 3 |
| 2022 | 2 413 € | 6 |
| 2021 | 2 351 € | 5 |
| 2020 | 1 666 € | 3 |
| 2019 | 1 535 € | 6 |
| 2018 | 2 524 € | 4 |
| 2017 | 957 € | 3 |
| 2016 | 2 043 € | 3 |
| 2015 | 1 486 € | 2 |
| 2014 | 2 405 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de la Clapière3 ventes · 1 861 €/m²
- Impasse la Reyne3 ventes · 4 048 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,90 €/m²entre 7,21 et 13,58 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,90 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 911 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Alpes-de-Haute-Provence) est de 9,74 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 10,00 €/m²entre 7,05 et 14,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,23 €/m²entre 8,23 et 24,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 8,15 €/m²entre 6,38 et 10,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 520 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 527 € pour 37 m², 3 pièces et plus 587 € pour 72 m², maison 911 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 760 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire des Thuiles
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Les Thuiles
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 10/05/2021
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Avalanche
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Ubaye [ Les Thuiles ] 2014naturel
Taxe foncière aux Thuiles
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,28 %
Commune 32,95 %, intercommunalité 11,33 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,6 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Alpes-de-Haute-Provence) est de 51,01 %, et la commune est 6,73 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,5 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,68 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,96 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,6 point42,68 % en 2020
- Alpes-de-Haute-Provence, moyenne des communes
- 51,01 %en 2025, la commune 6,73 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,5 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,68 % | 9,68 % |
| 2021 | 42,68 % | 9,68 % |
| 2022 | 43,31 % | 9,68 % |
| 2023 | 43,63 % | 9,68 % |
| 2024 | 43,95 % | 9,68 % |
| 2025 | 44,28 % | 9,68 % |
En 2020 : 10,65 % pour la commune, 20,70 % pour le département et 11,33 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Vallée de l'Ubaye - Serre-Ponçon.
Les voies des Thuiles
Base Adresse Nationale
- Allée des Vallonnets3
- Allée du Potas4
- Chemin de l'Adret8
- Chemin de la Sagne4
- Chemin des Blancs1
- Chemin des Capoures7
- Chemin des Plastres3
- Clot Meyran9
- Impasse de Gimette5
- Impasse la Reyne6
- Impasse le Clot8
- Impasse Saint-Ours5
- Place de l'Eglise1
- Place Fernand Gilly5
- Route de Barcelonnette24
- Route de l'Aupillon30
- Route de la Clapière1
- Route de la Scierie1
- Route de la Vicarie4
- Route des Bruns13
- Route des Chapeliers2
- Route des Syphons3
- Route du Sésier8
- Rue Champ Romain11
- Rue de l'Endroun4
- Rue de la Fontaine13
- Rue de la Gagerie31
- Rue des Gîtes2
- Rue du Cadran Solaire4
- Rue du Four10
- Rue du Moulin13
- Rue Saint-Marc14
- Rue Saint-Martin12
- Traverse Pra Bichon3
Autres communes du département
Alpes-de-Haute-Provence