Cadastre de Thèze

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INSEE64536Code postal 64450898 habitants34 voies et 445 adresses

Loyer9,79 €/m²appartement, par mois, charges comprises Taxe foncière36,85 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+1,64 point depuis 2020 Voies34445 adresses, chacune sur sa parcelle

Thèze, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

9,79 €/m²entre 7,64 et 12,55 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 9,79 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 509 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 10,09 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 2 % en dessous.

estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune

1 ou 2 pièces: 13,39 €/m²entre 11,38 et 15,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
3 pièces et plus: 9,55 €/m²entre 7,76 et 11,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
Maison: 8,51 €/m²entre 6,72 et 10,77 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables

Par mois, charges comprises : appartement 509 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 495 € pour 37 m², 3 pièces et plus 688 € pour 72 m², maison 783 € pour 92 m².

Permis de construire de Thèze

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Thèze

Risques sur Thèze

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2018
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune

Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Séisme
Rupture de barrage

Taxe foncière à Thèze

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

36,85 %

Commune 34,69 %, intercommunalité 2,16 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,64 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,26 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 33,49 %, et la commune est 3,36 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,93 points en dessous.

Ordures ménagères: 8,32 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères: 45,17 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020: +1,64 point35,21 % en 2020
Pyrénées-Atlantiques, moyenne des communes: 33,49 %en 2025, la commune 3,36 points au-dessus
France, moyenne des communes: 39,78 %en 2025, la commune 2,93 points en dessous

Les taux année par année

Année	Taxe foncière	Ordures ménagères
2020	35,21 %	8,58 %
2021	36,49 %	8,58 %
2022	36,49 %	8,18 %
2023	36,85 %	8,18 %
2024	36,85 %	8,84 %
2025	36,85 %	8,32 %

En 2020 : 20,05 % pour la commune, 13,47 % pour le département et 1,69 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes des Luys en Béarn.

Autres communes du département

Pyrénées-Atlantiques

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