Cadastre de Ger
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INSEE64238Code postal 645302 118 habitants86 voies et 1 114 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Nord Est Bearn
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 841 €/m²
Médiane de 15 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 40 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 1 %, de 1 829 à 1 841 €/m².
- 20191 761 €15 ventes
- 20201 677 €18 ventes
- 20211 720 €17 ventes
- 20222 165 €18 ventes
- 20232 340 €17 ventes
- 20242 022 €14 ventes
- 20251 841 €15 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 841 € | 15 |
| 2024 | 2 022 € | 14 |
| 2023 | 2 340 € | 17 |
| 2022 | 2 165 € | 18 |
| 2021 | 1 720 € | 17 |
| 2020 | 1 677 € | 18 |
| 2019 | 1 761 € | 15 |
| 2018 | 1 653 € | 14 |
| 2017 | 1 449 € | 15 |
| 2016 | 1 680 € | 14 |
| 2015 | 1 363 € | 14 |
| 2014 | 1 829 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin de Marque Daban2 250 €/m² · 5 ventes
- Chemin de Bourrouilh1 587 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin de Bourrouilh5 ventes · 1 587 €/m²
- Chemin de Marque Daban5 ventes · 2 250 €/m²
- Chemin de Pasquinat5 ventes · 2 173 €/m²
- Route de la Marcotte Capbat4 ventes · 1 794 €/m²
- Chemin de Lacamie4 ventes · 1 433 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,74 €/m²entre 7,85 et 12,07 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,74 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 896 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 9,43 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,06 €/m²entre 8,12 et 12,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,59 €/m²entre 10,22 et 15,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,86 €/m²entre 7,24 et 10,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 523 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 466 € pour 37 m², 3 pièces et plus 638 € pour 72 m², maison 896 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Nord Est Bearn
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 24 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Ger
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ger
Géorisques
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/05/2011
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Ger
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
26,70 %
Commune 24,87 %, intercommunalité 1,83 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,66 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,71 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 33,49 %, et la commune est 6,79 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13,08 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 7,47 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 34,17 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,66 points24,04 % en 2020
- Pyrénées-Atlantiques, moyenne des communes
- 33,49 %en 2025, la commune 6,79 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 13,08 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 24,04 % | 8,18 % |
| 2021 | 24,55 % | 8,38 % |
| 2022 | 25,08 % | 7,80 % |
| 2023 | 25,61 % | 8,00 % |
| 2024 | 26,15 % | 7,91 % |
| 2025 | 26,70 % | 7,47 % |
En 2020 : 9,05 % pour la commune, 13,47 % pour le département et 1,52 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Nord Est Béarn.
Les voies de Ger
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Badie19
- Chemin de Bénate12
- Chemin de Bourrouilh17
- Chemin de l'Aguillou27
- Chemin de la Bache13
- Chemin de La Hourcade26
- Chemin de la Métairie14
- Chemin de Lacamie26
- Chemin de Lalia23
- Chemin de Lasserre17
- Chemin de Marque Daban41
- Chemin de Marque Debat59
- Chemin de Marque Dessus54
- Chemin de Marucat13
- Chemin de Pasquinat23
- Chemin de Yacques18
- Chemin du Bois31
- Chemin du Coutéou24
- Chemin du Moussu23
- Chemin du Petit Chapéou22
- Chemin Loustau24
- Chemin Paniaou12
- Chemin Peninat19
- Chemin Sempé40
- Route de la Marcotte Capbat87
- Route de la Marcotte Capsus57
- Route de Marque Darré26
- Route de Pau21
- Route de Tarbes18
- Rue du Gleysia36
- Chemin Arrouzet5
- Chemin de Belair3
- Chemin de Bere Biste7
- Chemin de Birou7
- Chemin de Crabostie2
- chemin de Flutayre1
- Chemin de Gailhanou1
- Chemin de Jacquou3
- Chemin de la Coustère5
- Chemin de la Forge3
- Chemin de la Pépinière2
- Chemin de la Plantagne1
- Chemin de Lanyou11
- Chemin de Lapigue3
- Chemin de Las Crabiteres1
- Chemin de Lombré3
- Chemin de Marchand4
- Chemin de Nougarat5
- Chemin de Palade4
- Chemin de Paluche10
- Chemin de Poude Cot1
- Chemin de Prima5
- Chemin de Rosine11
- Chemin de Terrenère3
- Chemin de Teste Boueou8
- Chemin de Tintet1
- Chemin des Chênes6
- Chemin Dous Bies3
- Chemin du Coustet du Moulin7
- Chemin du Houchou2
- Chemin du Lys5
- Chemin du Manas9
- Chemin du Moulin6
- Chemin du Petit Beillacq3
- Chemin du Soum des Parcelles10
- Chemin du Tilh3
- Chemin du Traouquet5
- Chemin du Yer6
- Chemin Lacrouts2
- Chemin Laspassaosses1
- Chemin Lou Bié de Couyet2
- Chemin rural1
- Impasse Brit-Peyrou10
- Impasse Clos5
- Impasse de Coos Dessus5
- Impasse de Gentil6
- Impasse de la Luzerte6
- Impasse de Nougarat6
- Impasse du Château d'Eau4
- Impasse Peninou6
- Lot de La Brane - Route de Garderes8
- Place du Foyer6
- Route de Gardères3
- Route de Ponson Dessus9
- Route du Poutsas10
- Rue des Écoles7
Autres communes du département
Pyrénées-Atlantiques