Cadastre de Thignonville
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INSEE45320Code postal 45300388 habitants13 voies et 170 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 353 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune. De 2019 à 2022, le prix médian a augmenté de 13 %, de 1 679 à 1 897 €/m².
- 20191 679 €5 ventes
- 20201 506 €8 ventes
- 20211 968 €14 ventes
- 20221 897 €7 ventes
- 20231 965 €4 ventes
- 20241 831 €2 ventes
- 20252 353 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 353 € | 4 |
| 2024 | 1 831 € | 2 |
| 2023 | 1 965 € | 4 |
| 2022 | 1 897 € | 7 |
| 2021 | 1 968 € | 14 |
| 2020 | 1 506 € | 8 |
| 2019 | 1 679 € | 5 |
| 2018 | 1 539 € | 1 |
| 2017 | 2 116 € | 2 |
| 2016 | 1 498 € | 4 |
| 2015 | 1 933 € | 2 |
| 2014 | 1 451 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Domaine des Capétiens2 217 €/m² · 5 ventes
- Rue de Sermaises1 707 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Sermaises5 ventes · 1 707 €/m²
- Rue du Domaine des Capétiens5 ventes · 2 217 €/m²
- Rue de Morville4 ventes · 1 820 €/m²
- Rue de la Bêche3 ventes · 2 898 €/m²
- Rue de la Residence du Parc3 ventes · 2 143 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,73 €/m²entre 8,60 et 13,38 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,73 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 987 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loiret) est de 9,11 €/m², et la commune est 18 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 23 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,76 €/m²entre 9,98 et 13,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,12 €/m²entre 9,02 et 13,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,58 €/m²entre 7,05 et 10,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 612 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 411 € pour 37 m², 3 pièces et plus 618 € pour 72 m², maison 987 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 226 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Thignonville
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Thignonville
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
Taxe foncière à Thignonville
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,95 %
Commune 30,06 %, intercommunalité 1,89 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,36 point et celui des ordures ménagères a baissé de 5,26 points. En 2025, la moyenne du département (Loiret) est de 48,54 %, et la commune est 16,59 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,83 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,95 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 41,90 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,36 point30,59 % en 2020
- Loiret, moyenne des communes
- 48,54 %en 2025, la commune 16,59 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,83 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,59 % | 15,21 % |
| 2021 | 31,10 % | 14,97 % |
| 2022 | 31,32 % | 14,80 % |
| 2023 | 31,48 % | 13,60 % |
| 2024 | 31,66 % | 13,06 % |
| 2025 | 31,95 % | 9,95 % |
En 2020 : 11,17 % pour la commune, 18,56 % pour le département et 0,86 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pithiverais.
Les voies de Thignonville
Base Adresse Nationale
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Loiret