Cadastre de Ladon
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE45178Code postal 452701 385 habitants77 voies et 878 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Canaux et Forets en Gatinais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 338 €/m²
Médiane de 18 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 33 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 12 %, de 1 197 à 1 338 €/m².
- 20191 304 €17 ventes
- 20201 159 €21 ventes
- 20211 413 €32 ventes
- 20221 260 €32 ventes
- 20231 354 €19 ventes
- 20241 270 €15 ventes
- 20251 338 €18 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 338 € | 18 |
| 2024 | 1 270 € | 15 |
| 2023 | 1 354 € | 19 |
| 2022 | 1 260 € | 32 |
| 2021 | 1 413 € | 32 |
| 2020 | 1 159 € | 21 |
| 2019 | 1 304 € | 17 |
| 2018 | 1 096 € | 15 |
| 2017 | 1 133 € | 17 |
| 2016 | 1 364 € | 12 |
| 2015 | 1 256 € | 21 |
| 2014 | 1 197 € | 11 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Motte Bézin1 918 €/m² · 6 ventes
- Rue des Boutons d'Or1 458 €/m² · 5 ventes
- Rue Albert Grenet1 441 €/m² · 5 ventes
- Av du Vingt Quatre Novembre1 368 €/m² · 7 ventes
- Rue du Lt de la Tour Maubourg1 295 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Av du Vingt Quatre Novembre10 ventes · 1 368 €/m²
- Rue du Capitaine de Bussière9 ventes · 633 €/m²
- Rue du Lt de la Tour Maubourg7 ventes · 1 295 €/m²
- Rue de la Motte Bézin7 ventes · 1 918 €/m²
- Rue Albert Grenet5 ventes · 1 441 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,58 €/m²entre 6,90 et 10,67 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,58 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 789 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loiret) est de 9,11 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,00 €/m²entre 6,22 et 10,29 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 11,76 €/m²entre 9,48 et 14,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 7,70 €/m²entre 6,36 et 9,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 416 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 435 € pour 37 m², 3 pièces et plus 554 € pour 72 m², maison 789 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalCanaux et Forets en Gatinais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 616 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Ladon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ladon
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
Taxe foncière à Ladon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,65 %
Commune 37,25 %, intercommunalité 0,40 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,77 point. En 2025, la moyenne du département (Loiret) est de 48,54 %, et la commune est 10,89 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,13 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,77 point35,88 % en 2020
- Loiret, moyenne des communes
- 48,54 %en 2025, la commune 10,89 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,13 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,88 % | aucune |
| 2021 | 35,88 % | aucune |
| 2022 | 37,65 % | aucune |
| 2023 | 37,65 % | aucune |
| 2024 | 37,65 % | aucune |
| 2025 | 37,65 % | aucune |
En 2020 : 17,26 % pour la commune, 18,56 % pour le département et 0,06 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Canaux et Forêts en Gâtinais.
Les voies de Ladon
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Impasse des Coquelicots10
- Impasse des Lavoirs11
- Place de la Croix Blanche10
- Place de la Mairie11
- Route de Bellegarde10
- Rue Albert Grenet19
- Rue de Boisseauville14
- Rue de Chantereine14
- Rue de la Hauteville14
- Rue de la Motte Bézin43
- Rue des Boutons d'Or25
- Rue des Déportés11
- Rue des Fusillés12
- Rue des Noisetiers11
- Rue des Prés20
- Rue des Vallées25
- Rue des Vaulx12
- Rue du 24 Novembre83
- Rue du 8 Mai23
- Rue du Capitaine de Bussière27
- Rue du Capitaine O'Gilvy11
- Rue du Chateau21
- Rue du Grand Chaillau38
- Rue du Lieutenant Thomasset39
- Rue du Lt de la Tour Maubourg44
- Rue du Moulin Routhion20
- Rue du Petit Chaillau11
- Rue Jean Martin Chambon30
- Rue Michel Pillard29
- Rue Mocquepoix18
- Champ Galant2
- Chemin de la Picardie2
- Chemin de la Sablonnière6
- Grand Chaillou1
- Impasse de la Motte Bezin4
- Impasse des Barriats3
- Les Ouches de Meurgis1
- Les Vieilles Vignes6
- Place de l'Ambulance2
- Place de la Halle9
- Place de la Victoire1
- Place des Ecureuils5
- Place Marie Lafont1
- Route de Beaune9
- Route de Corbeilles3
- Rue de l'Eglise3
- Rue de la Basseville10
- Rue de la Bezonde6
- Rue de la Bourgogne3
- Rue de la Clavinière7
- Rue de la Fontaine1
- Rue de la Pophilaterie1
- Rue de la Versaudière5
- Rue de Meurgis5
- Rue de Montecuir2
- Rue de Paturange2
- Rue de Tailledoigt2
- Rue des Arlots7
- Rue des Barriats3
- Rue des Bossards9
- Rue des Cerisiers9
- Rue des Pelletieres5
- Rue des Pinieres10
- Rue du Caroge5
- Rue du Croissant8
- Rue du Moulin de la Porte3
- Rue du Moulin du Saulce3
- Rue du Saulce2
- Rue du Tartre7
- Rue du Vigneau9
- Rue la Masure Richard5
- Rue Marie Lafont4
- Rue Nicolas Vrain Chauvet1
- Rue Sédillot5
- Rue Tigneurville6
- Rue Vrain Nicolas Chauvet1
- Venelle Mocquepoix8
Autres communes du département
Loiret