Rue Neuve, Toulouges

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Prix dans la rue1 910 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UA2UrbaineAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier300 habitants30,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AM 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 97 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 54,2 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 910 €/m²

L'estimation 1 910Toulouges 2 409en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025

L'estimation est 21 % en dessous de Toulouges et 25 % en dessous des Pyrénées-Orientales.

Fourchette basse: 1 230 €/m²
Fourchette haute: 2 670 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 570 et 2 240 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021873 €1 vente
2022aucune vente
2023aucune vente
20242 387 €1 vente
20251 142 €2 ventes
Estimation1 910 €estimé

4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue Neuve le 23/06/2025 : 146 m² pour 169 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/06/2025	3 Rue Neuve	Maison3 Rue Neuve · 146 m² · 1 158 €/m²	146 m²	169 000 €	1 158 €
14/02/2025	22 Rue Neuve	Maison22 Rue Neuve · 40 m² · 1 125 €/m²	40 m²	45 000 €	1 125 €
12/07/2024	7 Rue Neuve	Maison7 Rue Neuve · 31 m² · 2 387 €/m²	31 m²	74 000 €	2 387 €
11/08/2022	8 Rue Neuve	Dépendance, Appartement8 Rue Neuve · 100 m² · 1 230 €/m²	100 m²	123 000 €	1 230 €
07/05/2021	3 Rue Neuve	Maison3 Rue Neuve · 146 m² · 873 €/m²	146 m²	127 500 €	873 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026

UA2Urbaine

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 57,4 m · 0,8 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 494 kWh/an1 904 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Cellere

Monuments historiques protégés2

Calvaire
Eglise Sainte Marie

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 14 arrêtésSécheresse, 01/01/2023

Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Séisme
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRN-I - 202466213_Toulougesnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 3C · 5D · 1E · 2F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 12 Rue Neuve 66350 Toulouges	77,3 m²	—	B	A
maison, 28 Rue Neuve 66350 Toulouges	69 m²	—	C	B
appartement, 20 Rue Neuve 66350 Toulouges	40,1 m²	1949	C	A
maison, 22 Rue Neuve 66350 Toulouges	87,8 m²	1900	B	A
maison, 11 Rue Neuve 66350 Toulouges	90,9 m²	—	C	B
maison, 3 Rue Neuve 66350 Toulouges	152,7 m²	1900	B	A
appartement, 6 Rue Neuve 66350 Toulouges	34,2 m²	1948	C	A
immeuble, 2 Rue Neuve 66350 Toulouges	—	1900	E	C
appartement, 2 Rue Neuve 66350 Toulouges	64,1 m²	1900	F	C
immeuble, 2 Rue Neuve 66350 Toulouges	—	1900	E	C
appartement, 2 Rue Neuve 66350 Toulouges	35,2 m²	1900	D	B
maison, 7 Rue Neuve 66350 Toulouges	82 m²	1900	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Davjac	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
28	Office Public de l'Habitat des Pyrenees Orientales	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants300148 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen16 150 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté31,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires30,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social10,1 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194568,9 %Des logements autour de la rue

Maisons80,4 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans23,3 %10,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	250 m
Supérette ou épicerie	1	280 m
Boulangerie	2	220 m
Boucherie	1	270 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	2	190 m
Restaurant	8	40 m
Librairie ou presse	—	1,8 km
Banque	2	90 m
Bureau ou relais de poste	1	170 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	5	30 m
Pharmacie	2	170 m
Dentiste	—	650 m
Kinésithérapeute	5	100 m
Laboratoire d'analyses	—	1,1 km
Centre ou maison de santé	1	170 m
Urgences	—	4,0 km
Hôpital ou clinique	—	3,9 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	380 m
École maternelle ou élémentaire	3	110 m
Collège	—	1,1 km
Lycée	—	4,7 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,9 km
Gymnase	1	160 m
Stade ou terrain de sport	—	790 m
Cinéma	—	4,8 km
Bibliothèque	1	220 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	920 m
Police ou gendarmerie	—	2,1 km
France Services	—	4,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

École élémentaire Jean Jaurèspublic90 m
École maternelle Ludovic Massépublic130 m
École primaire privée Sainte Marie440 m

Entreprises domiciliées à 200 m595

La Postetransport
Le Souvenir Françaisautres services
Carrefour Proximite Franceservices administratifs
Banque Populaire du Sudfinance et assurance
Caisse Épargne Prevoyance Languedoc Roussillon (Ceplr)finance et assurance
Caisse Reg Crédit Agricole Mut Sud Medit (Crcam)finance et assurance

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.