Rue du Beffroi, Toulouges
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Prix dans la rue2 240 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA2UrbaineAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 11Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier300 habitants30,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 97 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 54,2 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Toulouges et 12 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
2 240 €/m²
L'estimation 2 240Toulouges 2 409en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 450 €/m²
- Fourchette haute
- 3 120 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 840 et 2 630 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 940 €1 vente
- 20221 977 €1 vente
- 20231 715 €2 ventes
- Estimation2 240 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue du Beffroi le 04/08/2023 : 74 m² pour 137 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2023 | 12 Rue du Beffroi | Maison12 Rue du Beffroi · 74 m² · 1 851 €/m² | 74 m² | 137 000 € | 1 851 € |
| 23/06/2023 | 8 Rue du Beffroi | Maison8 Rue du Beffroi · 38 m² · 1 579 €/m² | 38 m² | 60 000 € | 1 579 € |
| 28/01/2022 | 22 Rue du Beffroi | Maison22 Rue du Beffroi · 43 m² · 1 977 €/m² | 43 m² | 85 000 € | 1 977 € |
| 29/06/2021 | 16 Rue du Beffroi | Maison16 Rue du Beffroi · 50 m² · 1 940 €/m² | 50 m² | 97 000 € | 1 940 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2021 | 21 Rue du Beffroi | Local industriel, commercial ou assimilé21 Rue du Beffroi · 54 m² · 741 €/m² | 54 m² | 40 000 € | 741 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
UA2Urbaine
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2019La commune en a 555 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 57,2 m · 1,9 % vers le sudIGN, altimétrie
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Cellere
Monuments historiques protégés2
- Calvaire
- Eglise Sainte Marie
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/05/2024 | Déclaration préalable06621324P0044 | 21 Rue du Beffroi | AM 252 | — | 43 m² | autorisé | particulier |
| 15/01/2019 | Permis de construire06621318F0035 | 6 Rue du Beffroi | AM 215 | 3 logements | 65 m² | commencé | SCI IRIS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - 202466213_Toulougesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7bis Rue du Beffroi 66350 Toulouges | 45,5 m² | 1900 | C | A |
| maison, 9 Rue du Beffroi 66350 Toulouges | 57,3 m² | 1900 | C | A |
| maison, 7 Rue du Beffroi 66350 Toulouges | 42 m² | 1900 | C | B |
| maison, 7bis Rue du Beffroi 66350 Toulouges | 45,5 m² | 1900 | D | B |
| maison, 4 Rue du Beffroi 66350 Toulouges | 47,6 m² | 1940 | D | B |
| appartement, 6 Rue du Beffroi 66350 Toulouges | 29,4 m² | 1900 | C | B |
| maison, 12 Rue du Beffroi 66350 Toulouges | 76 m² | 1900 | C | A |
| maison, 8 Rue du Beffroi 66350 Toulouges | 77,8 m² | 1870 | E | B |
| maison, 17 Rue du Beffroi 66350 Toulouges | 61 m² | 1900 | B | A |
| maison, 3 Rue du Beffroi 66350 Toulouges | 86,4 m² | 1900 | C | A |
| maison, 22 Rue du Beffroi 66350 Toulouges | 63,9 m² | 1940 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | SCI Loris Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Croque Lune | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Cacopi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Commune de Toulouges | Commune | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Habiter en Terre Catalane | Association | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Commune de Toulouges | Commune | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Habiter en Terre Catalane | Association | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants300148 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 150 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté31,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires30,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social10,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194568,9 %Des logements autour de la rue
Maisons80,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,3 %10,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 250 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 250 m |
| Boulangerie | 2 | 190 m |
| Boucherie | 1 | 240 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 2 | 200 m |
| Restaurant | 8 | 40 m |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | 2 | 60 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 180 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 40 m |
| Pharmacie | 2 | 140 m |
| Dentiste | — | 630 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 190 m |
| Urgences | — | 4,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 80 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 4,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,9 km |
| Gymnase | 1 | 170 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 760 m |
| Cinéma | — | 4,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 180 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 880 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 4,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Jean Jaurèspublic60 m
- École maternelle Ludovic Massépublic100 m
- École primaire privée Sainte Marie420 m
Entreprises domiciliées à 200 m598
- La Postetransport
- Le Souvenir Françaisautres services
- Banque Populaire du Sudfinance et assurance
- Caisse Épargne Prevoyance Languedoc Roussillon (Ceplr)finance et assurance
- Caisse Reg Crédit Agricole Mut Sud Medit (Crcam)finance et assurance
- Ass Departementale des Francas des P.O (Francas)arts et spectacles