Aller au contenu
Aucadastre

Cadastre de Gomené

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE22062Code postal 22230549 habitants87 voies et 497 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Loudeac Communaute - Bretagne Centre

Maison, prix médian1 818 €/m²sur 3 ventes en 2025Loyer7,94 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière43,25 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagèresMarché du logementDétenduzone C du zonage de l'ÉtatVoies87497 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Gomené, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Maison, prix médian en 2025

1 818 €/m²

La commune 1 818Côtes-d'Armor 1 977en 2025
La commune est 8 % en dessous.

Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 22 ventes dans la commune. De 2018 à 2024, le prix médian a baissé de 13 %, de 1 185 à 1 026 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 2019846 €7 ventes
  2. 2020883 €11 ventes
  3. 20211 004 €18 ventes
  4. 20221 314 €8 ventes
  5. 20231 343 €5 ventes
  6. 20241 026 €9 ventes
  7. 20251 818 €3 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20251 818 €3
20241 026 €9
20231 343 €5
20221 314 €8
20211 004 €18
2020883 €11
2019846 €7
20181 185 €7
20171 171 €3
2016863 €4
2015492 €4
2014772 €4

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Saint Guénaël1 026 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Saint Guénaël5 ventes · 1 026 €/m²
  2. Rue du Mené3 ventes · 963 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

7,94 €/m²entre 6,20 et 10,18 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,94 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 730 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côtes-d'Armor) est de 8,56 €/m², et la commune est 7 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % en dessous.

estimé avec des communes voisines comparables

Appartement
9,50 €/m²entre 7,41 et 12,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
1 ou 2 pièces
11,15 €/m²entre 8,64 et 14,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
3 pièces et plus
7,97 €/m²entre 6,15 et 10,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune

Par mois, charges comprises : appartement 494 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 413 € pour 37 m², 3 pièces et plus 574 € pour 72 m², maison 730 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalLoudeac Communaute - Bretagne Centre

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
86 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 37 feuilles chez la DGFiP, 2,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Gomené

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Gomené

Risques sur Gomené

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
4 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 9 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune9

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Taxe foncière à Gomené

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

43,25 %

Commune 43,11 %, intercommunalité 0,14 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Côtes-d'Armor) est de 43,65 %, et la commune est 0,4 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,47 points au-dessus.

Ordures ménagères
15,57 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
58,82 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
Inchangé43,25 % en 2020
Côtes-d'Armor, moyenne des communes
43,65 %en 2025, la commune 0,4 point en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 3,47 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202043,25 %aucune
202143,25 %aucune
202243,25 %aucune
202343,25 %13,50 %
202443,25 %13,00 %
202543,25 %15,57 %

En 2020 : 23,58 % pour la commune, 19,53 % pour le département et 0,14 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes Loudéac Communauté - Bretagne Centre.

Les voies de Gomené

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Côtes-d'Armor

Comparer Gomené avec une autre commune